Maison de campagne à vendre

795000€

4 chambres 326 mètres carrés

8940 geluwe

Immoweb code : 20115676
Immoweb code : 20115676
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Aperçu

4 chambres
2 salles de bains
326 mètres carrés habitables
6077 mètres carrés de terrain

Description

Spacieuse ferme état impeccable avec hangar et étang !

Nous vous invitons à découvrir ensemble cette ferme prête à l'emploi avec hangar ! 

La cuisine entièrement équipée, baignée de lumière naturelle, se prolonge harmonieusement dans la salle à manger et le salon ouvert avec une cheminée chaleureuse, créant ainsi un cadre idéal pour des soirées agréables en famille ou entre amis.

Au rez, la maison vous accueille avec un débarras très spacieux, une chambre généreuse et une salle de bains équipée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire sur pieds, mettant en avant le confort de la vie moderne.

Le premier étage offre des ch suppl., une salle de douche et un studio entièrement équipé. La possibilité d'étendre cet étage pour des pièces suppl. ajoute encore plus de potentiel à cette maison déjà impressionnante. Un garage très spacieux avec de l'espace pour deux voitures et des rangements suppl. complète l'aspect pratique de cette propriété.

Les vues panoramiques uniques et la tranquillité des environs sont quelques-uns des atouts distinctifs de cette propriété. Tous les espaces sont reliés à la terrasse et au jardin magnifiquement aménagé, comprenant des étangs (de baignade), créant ainsi un lieu idéal pour se détendre et profiter de la paix et de la beauté de la nature.

Au fond du jardin, par une allée séparée, se trouve un hangar d'environ 225m² et un espace de stockage couvert, créant des possibilités suppl. pour le stockage.

D'autres caractéristiques telles qu'une citerne de 20 000 litres, 18 panneaux solaires et une cha

Général

Année de construction 1930
État du bâtiment Bon
Nombre de façades 4
Parkings intérieurs 1
Parkings extérieurs 6
Visite virtuelle Visite virtuelle
Le certificat amiante est disponible Oui

Intérieur

Surface habitable 326 mètres carrés
Type de cuisine Équipée
Chambres 4
Salles de bains 2
Salles de douche 2
Buanderie Oui
Bureau Oui
Meublé Non

Extérieur

Surface du terrain 6077 mètres carrés
Raccordement à l'égout Connecté
Eau, gaz & électricité Non
Terrasse Oui
Orientation de la terrasse Nord-ouest

Installations

Ascenseur Non
Accessible aux personnes avec un handicap Non
Parlophone Non
Accès sécurisé / alarme Oui
Câble TV Oui
Interphone vidéo Oui
Piscine Oui

Énergie

Consommation d'énergie primaire 273 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique C
Numéro du rapport PEB 20230712-0002940792-RES-1
Emission CO₂ Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire Non communiqué
Attestation de conformité de l'installation électrique Non
Attestation as-built Non
Attestation de conformité des citernes à mazout Oui, conforme
Type de chauffage Mazout
Panneaux photovoltaïques Oui
Double vitrage Oui

Urbanisme et risques

Permis de bâtir obtenu Oui
Surface constructible totale au sol 326 mètres carrés
Autorisation de lotissement Non
Droit d'achat prioritaire possible Non
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique Non
Type de zone inondable Zone non inondable
P-score
D
G-score
A
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans Zone d'intérêt paysager

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 795000 €
Revenu cadastral 368 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : DL Groupe Emeraude Kortrijk (105263)

DL Groupe Emeraude Kortrijk (IPI 105263)

Adresse Brugsesteenweg 95
8500 - Kortrijk
Site internet http://www.immo-emeraude.com
Référence externe 6136039

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