Aperçu
Description
VENDU ! Beau bâtiment de ferme à rénover à Fays-Famene
VENDU ! Wellimmo a le plaisir de vous proposer cette ancienne fermette à rénover au cœur du charmant village de Fays-Famenne (commune de Wellin). Bien au calme dans un village prisé dont l'authenticité du bâti a été préservée, sa situation est très intéressante: à proximité immédiate des champs et des forêts, tout en étant à 7 km de Wellin et ses nombreuses commodités, 9 km seulement de la E411, et sur la route qui mène vers la vallée de la Semois !
Cette belle bâtisse en pierre du pays et briques offre de par ses beaux volumes, sa grange, son étable et son grenier de nombreuses perspectives d'aménagement: grande maison de famille, seconde résidence, profession libérale, maison kangourou, studio indépendant ... La disposition du bâtiment bien en recul de la route permettrait d'aménager une agréable entrée et de mettre en valeur la beauté de la bâtisse en pierre. Un ancien fournil à rénover lui aussi complète l'ensemble ! Le tout est implanté sur une parcelle de 25 ares 10 centiares. La toiture du volume d'habitation principale a été rénovée dernièrement.
Possibilité de droits d'enregistrement réduits sous conditions. Plus d'informations sur wellimmo.be . Ne tardez pas à nous contacter pour organiser une visite, ce genre de biens est rare !
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Quartier ou lieu-dit | Famenne-Ardenne |
Année de construction | 1850 |
Nombre d'étages | 3 |
État du bâtiment | À rénover |
Largeur de la façade à rue | 18 m |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 3 |
Parkings extérieurs | 6 |
Le certificat amiante est disponible | Non |
Surface habitable | 100 mètres carrés |
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Surface du salon | 18 mètres carrés |
Chambres | 2 |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 1 |
Cave | Oui |
Grenier | Oui |
Surface du terrain | 2510 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Eau, gaz & électricité | Non |
Surface du jardin | 1900 mètres carrés |
Orientation du jardin | Est |
Consommation d'énergie primaire | 667 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | G |
Numéro du rapport PEB | 20240624002586 |
Emission CO₂ | 127 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 86339 kWh/an |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Double vitrage | Oui |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
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Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Revenu cadastral | 307 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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Wellimmo sprl (IPI 510350)
Adresse |
Rue de la Station 20A
6920 - Wellin |
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Site internet |
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Nom de l'agent | BASTIEN Véronique |
[email protected] | |
Téléphone | +32 487 76 21 22 |
Référence externe | 1927 - 345345837 |