Maison de campagne à vendre

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2 chambres 110 mètres carrés

Immoweb code : 20054162
Immoweb code : 20054162
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Aperçu

2 chambres
1 salle de bains
110 mètres carrés habitables
583 mètres carrés de terrain

Description

OPTION ! Fermette au charme authentique, gros potentiel !

OPTION ! Plongez dans le charme authentique de Pussemange, village pittoresque de la commune de Vresse-sur-Semois! Nous vous présentons cette charmante maison en pierre du pays, véritable havre de paix au charme rustique. Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'environnement bucolique que confère le jardinet à l'avant de la maison. A l'arrière, il est tout aussi sympathique, clôturé, et sans vis-à-vis...idéal pour profiter de moments de détente en toute tranquillité! Le vaste séjour composé d'un salon accueillant et d'une salle à manger offre un cadre chaleureux pour recevoir famille et amis. La grande cuisine adjacente, fonctionnelle et bien agencée, offre également un bel espace pour prendre ses repas au quotidien. À l'étage: une salle de bain ainsi que deux chambres de belles dimensions. Le vaste grenier isolé est encore aménageable. L'un des atouts majeurs de cette propriété réside dans ses vastes granges, encore aménageables, offrant un potentiel exceptionnel pour divers projets. Que vous souhaitiez créer des espaces de vie supplémentaires, un atelier d'artiste, une salle de sport ou encore un gîte, les possibilités sont infinies. La maison a bénéficié de nombreux travaux récents : une toiture refaite à neuf, des façades rejointoyées et hydrofugées et de nouveaux châssis en PVC double vitrage. Ces améliorations apportent une valeur ajoutée indéniable et vous assurent une tranquillité d'esprit quant à l'enveloppe extérieure de la maison. Située dans un cadre bucolique,

Général

À partir de Après la signature de l’acte
Quartier ou lieu-dit Famenne-Ardenne
Année de construction 1850
Nombre d'étages 3
État du bâtiment Bon
Largeur de la façade à rue 12 m
Nombre de façades 3
Parkings intérieurs 2
Parkings extérieurs 1
Le certificat amiante est disponible Non

Intérieur

Surface habitable 110 mètres carrés
Surface du salon 34 mètres carrés
Type de cuisine Équipée
Chambres 2
Salles de bains 1
Toilettes 1
Cave Oui
Grenier Oui

Extérieur

Surface du terrain 583 mètres carrés
Eau, gaz & électricité Non
Surface de la terrasse 15 mètres carrés

Énergie

Consommation d'énergie primaire 295 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique D
Numéro du rapport PEB 20240717009837
Emission CO₂ 73 kg CO₂/m²
Consommation théorique totale d'énergie primaire 72172 kWh/an
Attestation de conformité de l'installation électrique Oui
Attestation de conformité des citernes à mazout Non communiqué
Type de chauffage Mazout
Double vitrage Oui

Urbanisme et risques

Type de zone inondable Zone non inondable
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Revenu cadastral 267 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : Wellimmo sprl (510350)

Wellimmo sprl (IPI 510350)

Adresse Rue de la Station 20A
6920 - Wellin
Site internet http://www.wellimmo.be
Nom de l'agent BASTIEN Véronique
E-mail veronique.bastien@wellimmo.be
Téléphone +32 487 76 21 22
Référence externe 1962 - 345345854

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