Aperçu
Description
OPTION ! Fermette au charme authentique, gros potentiel !
OPTION ! Plongez dans le charme authentique de Pussemange, village pittoresque de la commune de Vresse-sur-Semois! Nous vous présentons cette charmante maison en pierre du pays, véritable havre de paix au charme rustique. Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'environnement bucolique que confère le jardinet à l'avant de la maison. A l'arrière, il est tout aussi sympathique, clôturé, et sans vis-à-vis...idéal pour profiter de moments de détente en toute tranquillité! Le vaste séjour composé d'un salon accueillant et d'une salle à manger offre un cadre chaleureux pour recevoir famille et amis. La grande cuisine adjacente, fonctionnelle et bien agencée, offre également un bel espace pour prendre ses repas au quotidien. À l'étage: une salle de bain ainsi que deux chambres de belles dimensions. Le vaste grenier isolé est encore aménageable. L'un des atouts majeurs de cette propriété réside dans ses vastes granges, encore aménageables, offrant un potentiel exceptionnel pour divers projets. Que vous souhaitiez créer des espaces de vie supplémentaires, un atelier d'artiste, une salle de sport ou encore un gîte, les possibilités sont infinies. La maison a bénéficié de nombreux travaux récents : une toiture refaite à neuf, des façades rejointoyées et hydrofugées et de nouveaux châssis en PVC double vitrage. Ces améliorations apportent une valeur ajoutée indéniable et vous assurent une tranquillité d'esprit quant à l'enveloppe extérieure de la maison. Située dans un cadre bucolique,
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Quartier ou lieu-dit | Famenne-Ardenne |
Année de construction | 1850 |
Nombre d'étages | 3 |
État du bâtiment | Bon |
Largeur de la façade à rue | 12 m |
Nombre de façades | 3 |
Parkings intérieurs | 2 |
Parkings extérieurs | 1 |
Le certificat amiante est disponible | Non |
Surface habitable | 110 mètres carrés |
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Surface du salon | 34 mètres carrés |
Type de cuisine | Équipée |
Chambres | 2 |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 1 |
Cave | Oui |
Grenier | Oui |
Surface du terrain | 583 mètres carrés |
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Eau, gaz & électricité | Non |
Surface de la terrasse | 15 mètres carrés |
Consommation d'énergie primaire | 295 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20240717009837 |
Emission CO₂ | 73 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 72172 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Mazout |
Double vitrage | Oui |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
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Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | Faire offre à partir de 219000 € |
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Revenu cadastral | 267 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Wellimmo sprl (IPI 510350)
Adresse |
Rue de la Station 20A
6920 - Wellin |
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Site internet |
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Nom de l'agent | BASTIEN Véronique |
[email protected] | |
Téléphone | +32 487 76 21 22 |
Référence externe | 1962 - 345345854 |