Aperçu
Description
Belle propriété à la campagne
A découvrir jolie propriété composée d’une maison 4 façades et 4 bâtiments ruraux dont un ancien four à pain ; le tout assis sur un terrain de 5.945 m² situé à Tigeonville (Vielsalm), un hameau calme au cœur des Ardennes.
Endroit idéal qui invite à la découverte de la nature et aux balades dans les bois sans oublier la présence du Centre Européen du cheval qui est le point de départ de nombreux circuits équestres banalisés.
Non loin du circuit de Francorchamps (20 km), de Stavelot (9 km) mais également de Plopsa Coo ou encore des grands axes autoroutiers et du Grand-Duché de Luxembourg.
Avis aux amateurs de poutres, de pierres, de bois et de briques : les annexes attendent vos idées !
Beau jardin arboré et bien entretenu.
Au rez-de-chaussée:
• Un hall d'entrée ;
• Une salle-à-manger ;
• Un salon ;
• Une cuisine non équipée ;
• Deux grandes granges avec accès au vaste grenier aménageable.
Au 1er étage :
• Un hall de nuit pouvant servir de bureau ou de petit salon ;
• Deux chambres à coucher ;
• Une salle de bains comprenant une baignoire, un évier, un wc.
Au 2ème étage :
• Deux chambres à coucher en enfilade ;
• Un grenier accessible par un escalier fixe à aménager.
PEB : G
Chauffage : bois et électrique
RC net : 419 €.
Adresse : Tigeonville, 2 – 6698 Grand-Halleux
Visite uniquement sur rendez-vous avec l’agence.
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 1879 |
Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | À rafraîchir |
Nombre de façades | 4 |
Type d’environnement | Campagne |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Salon | Oui |
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Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Pas équipée |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 17 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 19 mètres carrés |
Dressing | Non |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 1 |
Bureau | Non |
Espace professionnel | Oui |
Cave | Oui |
Grenier | Oui |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 5945 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Non |
Raccordement à l'égout | Non connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 1 mètre carré |
Nombre d'annexes | 4 |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Non |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Non |
Internet | Non |
Consommation d'énergie primaire | 599 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | G |
Numéro du rapport PEB | 20240419023989 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 94823 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Bois |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Type de construction | Toutes sortes |
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Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 480000 € |
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Revenu cadastral | 419 € |
Immeuble de rapport | Non |
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New Immobilière des Ardennes (IPI 101771)
Adresse |
Rue du Vieux-Marché 42
6690 - Vielsalm |
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Site internet |
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[email protected] | |
Référence externe | V22 |