Maison de campagne à vendre

249000€ Ancien prix 299 000 €

5 chambres 242 mètres carrés

Immoweb code : 20289017
Immoweb code : 20289017
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Aperçu

5 chambres
1 salle de bains
242 mètres carrés habitables
1850 mètres carrés de terrain

Description

Ferme en pierres du pays en bordure de la Vesdre à Fraipont

Ensemble immobilier de charme, niché en plein cœur de la nature. Cette nouvelle opportunité propose un ancien corps de ferme en S, sur une parcelle de +/- 2.100 m². On peut facilement imaginer la réalisation de 2 gîtes de charme, bien séparés. Le bien est logé dans un écran de verdure dépaysante, bercé par le bruit de l’eau et des oiseaux. La maison est située en zone non inondable (excepté en 2021 – 80 cm). Idéal pour les amateurs de belles pierres et de nature !

Composition :
Fermette : Rez-de-chaussée : hall d’entrée, cuisine, séjour, WC séparé, hall de jour, salle de bain et buanderie. 1er étage : hall de nuit, 3 ou 4 chambres et terrasse.
Grange : Rez-de-chaussée : séjour ouvert, cuisine. 1er étage : 1 ou 2 chambres et terrasse.

Équipements : gaz dans la rue, fosse septique, toitures récentes, châssis récents pour la fermette, puits, électricité en 380V (idéal pour voitures électriques), PEB non applicable (pas de chauffage, ni de production d’eau chaude).

Général

Nombre d'étages 1
État du bâtiment À rénover
Largeur de la façade à rue 30 m
Nombre de façades 4
Type d’environnement Campagne
Le certificat amiante est disponible Non communiqué

Intérieur

Surface habitable 242 mètres carrés
Chambres 5
Surface de la chambre 1 16 mètres carrés
Surface de la chambre 2 12 mètres carrés
Surface de la chambre 3 10 mètres carrés
Surface de la chambre 4 38 mètres carrés
Surface de la chambre 5 17 mètres carrés
Salles de bains 1
Salles de douche 1
Toilettes 1
Buanderie Oui
Meublé Non

Extérieur

Surface du terrain 1850 mètres carrés
Largeur du terrain à rue mètres
Eau, gaz & électricité Non
Surface de la terrasse 44 mètres carrés
Orientation de la terrasse Est

Installations

Ascenseur Non
Accessible aux personnes avec un handicap Oui
Piscine Non

Énergie

Consommation d'énergie primaire Non communiqué
Classe énergétique Non communiqué
Numéro du rapport PEB Non communiqué
Emission CO₂ Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire Non communiqué
Attestation de conformité de l'installation électrique Non communiqué

Urbanisme et risques

Surface constructible totale au sol 250 mètres carrés
Type de zone inondable Zone non inondable

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 249000 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : Logéa Immobilière (506103)

Logéa Immobilière (IPI 506103)

Adresse Route du Condroz 206
4120 - Neupré
Référence externe 6310476

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