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Aperçu
Description
Ferme en pierres du pays en bordure de la Vesdre à Fraipont
Ensemble immobilier de charme, niché en plein cœur de la nature. Cette nouvelle opportunité propose un ancien corps de ferme en S, sur une parcelle de +/- 2.100 m². On peut facilement imaginer la réalisation de 2 gîtes de charme, bien séparés. Le bien est logé dans un écran de verdure dépaysante, bercé par le bruit de l’eau et des oiseaux. La maison est située en zone non inondable (excepté en 2021 – 80 cm). Idéal pour les amateurs de belles pierres et de nature !
Composition :
Fermette : Rez-de-chaussée : hall d’entrée, cuisine, séjour, WC séparé, hall de jour, salle de bain et buanderie. 1er étage : hall de nuit, 3 ou 4 chambres et terrasse.
Grange : Rez-de-chaussée : séjour ouvert, cuisine. 1er étage : 1 ou 2 chambres et terrasse.
Équipements : gaz dans la rue, fosse septique, toitures récentes, châssis récents pour la fermette, puits, électricité en 380V (idéal pour voitures électriques), PEB non applicable (pas de chauffage, ni de production d’eau chaude).
Général
Nombre d'étages | 1 |
---|---|
État du bâtiment | À rénover |
Largeur de la façade à rue | 30 m |
Nombre de façades | 4 |
Type d’environnement | Campagne |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Intérieur
Surface habitable | 242 mètres carrés |
---|---|
Chambres | 5 |
Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 10 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 38 mètres carrés |
Surface de la chambre 5 | 17 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 1 |
Buanderie | Oui |
Meublé | Non |
Extérieur
Surface du terrain | 1850 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Eau, gaz & électricité | Non |
Surface de la terrasse | 44 mètres carrés |
Orientation de la terrasse | Est |
Installations
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
Piscine | Non |
Énergie
Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
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Classe énergétique | Non communiqué |
Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
Urbanisme et risques
Surface constructible totale au sol | 250 mètres carrés |
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Type de zone inondable | Zone non inondable |
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 249000 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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À propos de cette agence : Logéa Immobilière (506103)
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Adresse |
Route du Condroz 206
4120 - Neupré |
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Référence externe | 6310476 |