Aperçu
Description
Maison de campagne prête à emménager avec vue verdoyante
Heymans Vastgoed vous présente avec fierté cette charmante maison de campagne sur un terrain de 38 ares, avec une vue verdoyante magnifique, située au milieu des champs et à proximité de sentiers de randonnée et de pistes cyclables. Profitez de la tranquillité et de l’intimité dans le grand jardin, doté de trois terrasses. Bien que vous soyez ici entouré par la nature, la maison se trouve à quelques minutes de la Leuvenselaan et de toutes les commodités.
En entrant dans le grand hall, vous accédez à un vaste bureau, idéal pour une profession libérale ou comme chambre supplémentaire. La partie vie comprend une salle à manger directement reliée à la cuisine, puis une spacieuse pièce de vie très chaleureuse avec des voûtes en briques d’origine. Un poêle à bois et la vue sur le jardin verdoyant complètent cette pièce.
À l’étage intermédiaire, vous trouverez des toilettes invités et une salle de bains avec de hauts plafonds, un détail charmant et unique ! Au premier étage se trouvent trois chambres, des toilettes séparées, et une charmante mezzanine ouverte sur le rez-de-chaussée, parfaite pour un bureau. Au-dessus des deux chambres d’enfants, une mezzanine sert de coin jeu.
La maison dispose également d’une cave pratique accessible depuis l’intérieur et l’extérieur. À l’extérieur, un grand garage/atelier avec grenier et un potager sont déjà aménagés pour les amateurs de jardinage. Ne manquez pas cette opportunité unique !
Disponible le | 15 janvier 2025 - 00:00 |
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Année de construction | 1899 |
Nombre d'étages | 3 |
État du bâtiment | Bon |
Largeur de la façade à rue | 8.24 m |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 3 |
Type d’environnement | Campagne |
Visite virtuelle |
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Le certificat amiante est disponible | Oui |
Surface habitable | 220 mètres carrés |
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Type de cuisine | Hyper équipée |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 23 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 18 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 18 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 18 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 2 |
Buanderie | Oui |
Bureau | Oui |
Cave | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 3802 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 2700 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 112 mètres carrés |
Orientation de la terrasse | Nord-ouest |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Câble TV | Oui |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 365 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20241107-0003435886-RES-1 |
Emission CO₂ | 1 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Panneaux solaires | Oui |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Surface constructible totale au sol | 138 mètres carrés |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
P-score
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D |
G-score
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B |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 489000 € |
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Revenu cadastral | 1028 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Heymans Vastgoed (IPI 515375)
Adresse |
Graaf de Grunnelaan 11
3001 - Heverlee |
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Site internet |
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Référence externe | 6316426 |