Aperçu
Description
Maison avec commerce en rez de chaussée
Le bureau Immexperts vous présente : Dans la magnifique vallée du Samson, cette bâtisse de caractère du 19ème siècle accueille un rez de chaussée commercial et un bel appartement à l'étage qui sont décrits comme suit :
Sous-sol : Cave ;
Rez de chaussée : Vaste séjour/salle de réception de plus de 50 m², 2 WC clientèle, cuisine, arrière-cuisine de 16 m² avec chambre froide, cellier, garage ;
1er étage : Hall, séjour, 2 chambres (21 et 16m²), salle de bain;
2ème étage : Grenier aménageable.
Aux extérieurs : Terrasse récente de 70m², jardin en palier.
Au niveau technique : Chauffage central mazout. PEB F (20150225014980 - 463kWh/an.m² - 47993kWh/an). Electricité conforme.
Situation : Zone touristique attractive - Renouveau gastronomique dans le secteur ( Restaurants, Fromagerie, Caviste,..)- Au coeur d'un site préservé - A 15mn de Namur et d'Andenne.
Faire offre à partir de 240.000 euros (sous réserve de l'acceptation du propriétaire) Informations et visites : [email protected] - 085/84 41 91
Année de construction | 1875 |
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État du bâtiment | À rafraîchir |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 3 |
Visite virtuelle |
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Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 163 mètres carrés |
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Surface du salon | 28 mètres carrés |
Surface de la cuisine | 16 mètres carrés |
Chambres | 2 |
Surface de la chambre 1 | 21 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 3 |
Cave | Oui |
Grenier | Oui |
Surface du terrain | 1550 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface de la terrasse | 70 mètres carrés |
Câble TV | Oui |
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Consommation d'énergie primaire | 463 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | F |
Numéro du rapport PEB | 20150225014980 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 47993 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Mazout |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
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Type de zone inondable | Bien immobilier situé tout ou en partie dans une zone inondable délimitée et reconnue |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone verte |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | Faire offre à partir de 240000 € |
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Revenu cadastral | 1145 € |
Immeuble de rapport | Non |
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IMMEXPERTS (IPI 512750)
Adresse |
Avenue Reine Elisabeth 36
5300 - ANDENNE |
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Référence externe | 2683 - 20185649 |