Maison de campagne à vendre

( France ) " Any-Martin-Rieux 02500" à 43 km de Sivry-Rance.

En territoire Français, au cœur du charmant village d’Any-Martin-Rieux (en Thiérache) à 12 km de la frontière Belge, mais également proche de Momignies , Macquenoise , Macon , Chimay, Sivry, Rance , Beaumont…
A 100 km de Bruxelles et 110 km de Lille.

Superbe longère entièrement en pierres sur plus de 22 ares de terrain clos et sans aucuns travaux.
Cette propriété se compose au rez : d’un salon avec insert, une salle à manger, d’une grande cuisine équipée avec espace à diner, 1 salle de douche, wc , d’une chambre et rangement…
A l’étage : mezzanine (espace jeux, bureau ou autre), 1 salle de bains, wc et 3 chambres…
Annexe, garage et en plateau d’étage une 5ème chambre d’ami et dressing.

En sous-sol une belle cave à vins.
Chauffage central au mazout, double vitrage, volets roulants, tout à l’égout, isolation …
Un extérieur très confortable avec double entrée, terrasse, abris de jardin, un appentis avec jacuzzi, pelouse, massifs, arboré,..

Véritable coup de cœur dans une superbe région bocagère et forestière, en pleine campagne de la Thiérache Ardennaise. Proximité de la forêt St Michel, des étangs de la forge et de la motte…, mais également de toutes commodités.

Excellent Peb sur catégorie C.

Le prix demandé est de 269.000€ frais d’agence inclus.
Les frais d’acquisitions sur la France sont de +- 8% (notaire et enregistrement ).
Pour information complémentaire et visite au 0495.161.669 ou par mail: [email protected]