Aperçu
Description
Ferme carrée rénovée avec possibilité d'un B&B
Au cœur de la Hesbaye se trouve une ferme carrée qui témoigne de près de quatre siècles d'histoire. La partie la plus ancienne de cette demeure exceptionnelle date de 1649. Avec respect pour son passé, la ferme a été entièrement rénovée en 2004, les toits ayant été remplacés en 2008.
La cour pavée imposante, la lourde porte en bois cloutée de clous en fer forgé et le puits d'origine vous ramènent au 17e siècle. L'imposante galerie, inspirée par l'élégance de l'architecture romaine, relie l'ancienne ferme au jardin et à l'étang de baignade écologique. Le jardin, avec un jardin paysager harmonieusement aménagé à l'arrière et 2 hectares de vergers hautes tiges protégés, forme un tableau vivant. Il y a pas moins de 120 arbres fruitiers biologiques entourés de haies de prunelliers caractéristiques.
La maison principale, de style Art Déco des années 30, est entièrement sous-sol. La maison dispose de cinq chambres et deux salles de bains avec des finitions de haute qualité. Les matériaux ont été soigneusement choisis : le charme original des plafonds à poutres en bois et des sols en béton robuste est subtilement combiné avec des équipements de confort modernes.
Cette ferme est une trouvaille rare. Une propriété où l'histoire et le confort contemporain se fondent parfaitement. Un lieu de calme, d'espace et de beauté intemporelle.
Nombre d'étages | 2 |
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État du bâtiment | Excellent état |
Largeur de la façade à rue | 29 m |
Nombre de façades | 3 |
Type d’environnement | Campagne |
Le certificat amiante est disponible | Oui |
Surface habitable | 453 mètres carrés |
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Salon | Oui |
Chambres | 5 |
Dressing | Non |
Salles de bains | 2 |
Toilettes | 3 |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 19223 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Oui |
Terrain plat | Oui |
Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Non |
Interphone vidéo | Non |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Oui |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 350 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20240814-0003316906-RES-3 |
Emission CO₂ | 27586 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Toutes sortes |
Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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A |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 1298000 € |
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Revenu cadastral | 1070 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Found & Baker (IPI 510557)
Adresse |
Guffenslaan 15
3500 - Hasselt |
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Site internet |
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