Maison de campagne à vendre

3200000€

6 chambres 916 mètres carrés

1640 Sint-Genesius-Rode

Immoweb code : 20447976
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Immoweb code : 20447976
Found & Baker Brussel
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Aperçu

6 chambres
7 salles de bains
916 mètres carrés habitables
11466 mètres carrés de terrain

Description

Conception de S. Boens

Cette somptueuse propriété, dont la rénovation a été achevée en 2011 sous la supervision de Stéphane Boens, est située sur un magnifique domaine de 1,15 hectare dans le quartier exclusif de Clairbos, à la frontière entre Braine-l’Alleud et Rhode-Saint-Genèse.

Le domaine, orienté à l’ouest, se distingue par une allée majestueuse, une allée spacieuse, des terrasses ensoleillées, un grand étang et une zone boisée.

La maison, conçue dans un style anglais, offre une surface habitable d’environ 916 m² et a été construite selon les normes les plus exigeantes, avec une attention particulière aux détails et au confort contemporain. La disposition est la suivante :

Rez-de-chaussée : Un vaste hall d’entrée avec toilettes invités et vestiaire, un grand salon et une salle à manger avec vue sur le domaine et accès à la terrasse, une cuisine entièrement équipée, une buanderie et un mudroom. Un garage intégré pouvant accueillir trois voitures complète ce niveau.

Premier étage : Un hall de nuit dessert la suite parentale avec dressing, salle de bain et bureau (avec entrée indépendante), ainsi que quatre chambres, chacune dotée de sa propre salle de bain.

Deuxième étage : Un grenier aménagé comprenant une chambre de bonne avec salle de bain et un bureau supplémentaire.

Sous-sol : Un espace de détente luxueux comprenant une piscine intérieure, une salle de douche, un hammam, des toilettes, une cave à vin, une salle technique, un salon/espace fitness et une salle polyvalente/festive équip

Général

Année de construction 2011
Nombre d'étages 4
État du bâtiment Excellent état
Nombre de façades 4
Parkings intérieurs 3
Parkings extérieurs 5
Le certificat amiante est disponible Non communiqué

Intérieur

Surface habitable 916 mètres carrés
Salon Oui
Salle à manger Oui
Combien de feux ouverts ? 1
Chambres 6
Dressing Non
Salles de bains 7
Bureau Oui
Porte blindée Oui

Extérieur

Surface du terrain 11466 mètres carrés
Terrain à front de rue Non
Terrain boisé Non
Terrain arrière Oui
Terrain plat Oui
Raccordement à l'égout Connecté
Eau, gaz & électricité Oui
Terrasse Oui

Installations

Concierge Non
Ascenseur Non
Accessible aux personnes avec un handicap Non
Parlophone Non
Accès sécurisé / alarme Oui
Porte blindée Oui
Climatisation Non
Câble TV Oui
Interphone vidéo Oui
Jacuzzi Non
Sauna Oui
Piscine Oui
Internet Oui

Énergie

Consommation d'énergie primaire 224 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique C
Numéro du rapport PEB 20220126007066
Emission CO₂ Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire Non communiqué
Attestation de conformité de l'installation électrique Non communiqué
Type de chauffage Mazout
Panneaux photovoltaïques Non
Panneaux solaires Non
Chauffe-eau commun Non
Double vitrage Oui

Urbanisme et risques

Permis de bâtir obtenu Oui
Type de construction Toutes sortes
Obligation de construire Non
Autorisation de lotissement Non
Droit d'achat prioritaire possible Non
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique Non
Type de zone inondable Zone non inondable
P-score
A
G-score
A
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 3200000 €
Revenu cadastral 10537 €
Immeuble de rapport Non

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À propos de cette agence : Found & Baker Brussel (515365)

Found & Baker Brussel (IPI 515365)

Adresse Amerikaansestraat 179
1050 - Elsene
Site internet http://www.found-baker.com

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