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Maison de campagne à vendre

285000€

3 chambres 117 mètres carrés

Immoweb code : 20461064
Immoweb code : 20461064
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Aperçu

3 chambres
1 salle de bains
117 mètres carrés habitables
940 mètres carrés de terrain

Description

Maison coup de cœur à l’esprit rural – Style ancienne ferme

RECHT/SAINT-VITH - Zur Kaiserbarache 13
Maison coup de cœur à l’esprit rural – Style ancienne ferme avec potentiel
Godin Immobilier est ravi de vous proposer cette charmante maison au style ferme authentique, pleine de possibilités !
Au rez-de-chaussée : Hall d’entrée, séjour lumineux, cuisine, salle de bains, écurie et garage.
À l’étage : Hall de nuit, 3 chambres spacieuses et un fenil aménageable en appartement 2 chambres (plans disponibles sur demande).
En + : Cave, grenier, garage avec atelier, et un jardin bucolique équipé d’un ancien four à pain.
Emplacement idéal : À seulement 10 minutes de Vielsalm, Saint-Vith et Malmédy.
Cette maison pleine de caractère est parfaite pour créer un gîte de charme ou investir dans la location touristique.
Infos pratiques : Électricité conforme.
Pour plus d'infos ou une visite, contactez Godin Immobilier (Monsieur MARLAIR Stéphane) au 0470/93.51.37.

Général

Quartier ou lieu-dit Liège
Année de construction 1875
Nombre d'étages 2
État du bâtiment Bon
Nombre de façades 4
Parkings intérieurs 2
Parkings extérieurs 3
Type d’environnement Isolé
Le certificat amiante est disponible Non communiqué

Intérieur

Surface habitable 117 mètres carrés
Surface du salon 19 mètres carrés
Type de cuisine Pas équipée
Surface de la cuisine 13 mètres carrés
Chambres 3
Surface de la chambre 1 12 mètres carrés
Surface de la chambre 2 13 mètres carrés
Surface de la chambre 3 14 mètres carrés
Salles de bains 1
Toilettes 1
Buanderie Oui
Cave Oui
Surface du grenier 45 mètres carrés
Meublé Non

Extérieur

Surface du terrain 940 mètres carrés
Eau, gaz & électricité Non
Surface du jardin 550 mètres carrés
Terrasse Oui

Installations

Ascenseur Non
Accessible aux personnes avec un handicap Non
Câble TV Oui
Piscine Non

Énergie

Consommation d'énergie primaire 439 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique F
Numéro du rapport PEB 20230227006897
Emission CO₂ Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire 51200 kWh/an
Attestation de conformité de l'installation électrique Non communiqué
Attestation de conformité des citernes à mazout Non communiqué
Type de chauffage Mazout
Double vitrage Oui

Urbanisme et risques

Type de zone inondable Zone non inondable

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 285000 €
Revenu cadastral 441 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : Bureau Godin – Liège (102421)

Bureau Godin – Liège (IPI 102421)

Adresse Rue de Herve 659
4030 - Grivegnée
Site internet http://Situé rue de Herve,659 à 4030 GRIVEGNEE
Référence externe 6513351

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