Maison de campagne à vendre

255000€

3 chambres 105 mètres carrés

Immoweb code : 11380017
Immoweb code : 11380017
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Aperçu

3 chambres
1 salle de bains
105 mètres carrés habitables
2897 mètres carrés de terrain

Description

Charmante maison sur un terrain de 2.897 m² dans un endroit

Cette charmante maison en pierres du pays, située dans un cadre idyllique, incarne parfaitement le mode de vie rustique.
Quelques travaux de rénovation ont déjà été effectués, notamment la mise en conformité de l’installation électrique.
Avec l’étable et sa grange spacieuse, cette propriété offre de nombreuses possibilités d'utilisation et un potentiel considérable pour l'agrandissement. Deux caves et un grenier offrent un espace de rangement supplémentaire.
L'emplacement est exceptionnellement calme, parfait pour ceux qui apprécient les avantages de la vie à la campagne. Le quartier est réputé pour son atmosphère conviviale.
L'autoroute E42 est accessible en seulement 10 minutes en voiture. De plus, Saint-Vith est également accessible en 10 minutes en voiture, et la frontière luxembourgeoise est également à proximité.
Le terrain offre suffisamment d'espace pour construire une autre maison. La superficie totale du terrain se trouve en zone d’habitat à caractère rural.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et/ou pour planifier une visite !

Général

À partir de Après la signature de l’acte
Année de construction 1875
Nombre d'étages 1
État du bâtiment Bon
Nombre de façades 4
Parkings intérieurs 1
Parkings extérieurs 5
Type d’environnement Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le certificat amiante est disponible Non communiqué

Intérieur

Surface habitable 105 mètres carrés
Salon Oui
Salle à manger Oui
Type de cuisine Équipée
Chambres 3
Surface de la chambre 1 19 mètres carrés
Surface de la chambre 2 14 mètres carrés
Surface de la chambre 3 15 mètres carrés
Dressing Non
Salles de bains 1
Toilettes 2
Bureau Non
Espace professionnel Non
Surface de la cave 34 mètres carrés
Surface du grenier 42 mètres carrés
Porte blindée Non

Extérieur

Surface du terrain 2897 mètres carrés
Terrain à front de rue Non
Terrain boisé Non
Terrain arrière Non
Terrain plat Oui
Eau, gaz & électricité Oui
Surface du jardin 1300 mètres carrés
Surface de la terrasse 18 mètres carrés

Installations

Concierge Non
Ascenseur Non
Accessible aux personnes avec un handicap Non
Parlophone Non
Accès sécurisé / alarme Non
Porte blindée Non
Climatisation Non
Câble TV Oui
Interphone vidéo Non
Jacuzzi Non
Sauna Non
Piscine Non
Internet Oui

Énergie

Consommation d'énergie primaire 530 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique G
Numéro du rapport PEB 20171122012202
Emission CO₂ 131 kg CO₂/m²
Consommation théorique totale d'énergie primaire 82510 kWh/an
Attestation de conformité de l'installation électrique Oui
Attestation de conformité des citernes à mazout Non
Type de chauffage Mazout
Pompe à chaleur Non
Panneaux photovoltaïques Non
Panneaux solaires Non
Chauffe-eau commun Non
Double vitrage Non

Urbanisme et risques

Permis de bâtir obtenu Oui
Type de construction Toutes sortes
Obligation de construire Non
Autorisation de lotissement Oui
Droit d'achat prioritaire possible Non
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique Non
Type de zone inondable Zone non inondable

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 255000 €
Revenu cadastral 602 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : Bureau Keul SA (102632)

Bureau Keul SA (IPI 102632)

Adresse Poteauerstrasse 90
4780 - St-Vith
Site internet http://www.immokeul.be
E-mail keulheinz@hotmail.com

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