Aperçu
Description
Maison rurale avec dépendance sur 1,4 ha à Oekene
Ce site rural de 14 319 m² situé au 148 Sint-Eloois-Winkelsestraat à Oekene a déjà changé de fonction, passant d'une destination agricole à une destination résidentielle, ce qui constitue un énorme atout : aucune incertitude ni longs délais d'attente. Vous pouvez commencer tout de suite ! Le terrain comprend une maison (à rénover ou à démolir en profondeur) et un hangar à bétail à l'arrière. Ceux-ci vous offrent la possibilité de donner une nouvelle interprétation du site entièrement selon vos goûts et vos besoins. Avantages du projet :- Terrain spacieux : pas moins de 14 319 m² (1,4 ha) avec environ 250 mètres de largeur de rue. - Idéal pour les amoureux des animaux : parfait pour les chevaux et/ou autres animaux- Des vues à couper le souffle : profitez d'une vue dégagée sur les champs environnants- Bonne accessibilité : connexion facile à l'autoroute et proximité du centre du village d'Oekene et Sint-Eloois-Winkel. - Idéal pour un entrepreneur ou un amateur qui souhaite vivre dans un environnement rural verdoyant et qui recherche un espace (de stockage) - Sans loyer ni servitude : aucune restriction d'utilisation. La prévente aura lieu du 13 au 18 janvier 2025. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-nous pour obtenir plus d'informations et/ou planifier une visite ! Ce bien est soumis à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels (sauf en cas de démolition dans les 5 ans suivant l'achat). Pour plus d'info
État du bâtiment | À rénover |
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Nombre de façades | 4 |
Type d’environnement | Urbain |
Le certificat amiante est disponible | Oui |
Surface du terrain | 14319 mètres carrés |
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Consommation d'énergie primaire | 555 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | F |
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
Numéro du rapport PEB | 20230707-0002938817-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
P-score
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B |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone agricole |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 475000 € |
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Revenu cadastral | 765 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Dewaele-woonvastgoed Roeselare (IPI 502876)
Adresse |
Grote Markt 13
8800 - Roeselare |
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Site internet |
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Référence externe | D8800-24330 |