Maison de campagne à vendre

409000€

3 chambres 141 mètres carrés

Immoweb code : 20261280
Immoweb code : 20261280
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Aperçu

3 chambres
1 salle de bains
141 mètres carrés habitables
2462 mètres carrés de terrain

Description

Maison

Désolé il n'y a pas de traduction française. Unieke woning op een gigantisch perceel in Overmere!

Of Projectgrond?

Droom je van een woning waar de natuur letterlijk aan je deur klopt? Deze bijzondere villa is de ideale plek voor natuurliefhebbers en biedt adembenemende vergezichten, met de Nieuwdonk als je achtertuin!

Wat maakt deze woning zo bijzonder?
· Enorm perceel van 2462 m²: Een waar paradijs voor tuinliefhebbers, gezinnen en iedereen die graag buiten is. Ideaal voor een barbecue of gewoon genieten van de ruimte.
· Prachtige locatie: Je hebt de Nieuwdonk als achtertuin en toch ben je snel in de buurt van alles wat je nodig hebt. Rust en bereikbaarheid komen hier perfect samen.
· Veel mogelijkheden: Dit charmante huis wacht op jouw persoonlijke touch. Houd de nostalgische uitstraling of geef het een moderne update, bijvoorbeeld met trendy beige tinten. Jij bepaalt!
· Ruime indeling: De woning beschikt over 3 slaapkamers, een ruime woonkamer en voldoende opbergruimte in de stallen.
· Renovatieproject: Het solide fundament is er, nu is het aan jou om er iets moois van te maken! Dit is de kans om je eigen visie tot leven te brengen. Wees niet bang voor wat klussen dit wordt een leuk avontuur!

De grote tuin nodigt uit tot zomerse avonden en biedt volop mogelijkheden voor ontspanning en plezier. Dit is niet zomaar een woning, dit is een plek om écht thuis te komen, met een vleugje avontuur!

Extra kans! De naastgelegen grond

Général

À partir de Immédiatement
Année de construction 1962
État du bâtiment À rénover
Parkings intérieurs 2
Le certificat amiante est disponible Oui

Intérieur

Surface habitable 141 mètres carrés
Type de cuisine Semi-équipée
Chambres 3
Salles de bains 1
Toilettes 1
Cave Oui
Grenier Oui

Extérieur

Surface du terrain 2462 mètres carrés
Raccordement à l'égout Connecté
Eau, gaz & électricité Oui
Surface du jardin 2309 mètres carrés
Orientation du jardin Sud

Installations

Câble TV Oui

Énergie

Consommation d'énergie primaire 857 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique F
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation Oui
Numéro du rapport PEB 20241016-0003415194-RES-1
Emission CO₂ Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire Non communiqué
Attestation de conformité de l'installation électrique Oui
Attestation as-built Non
Attestation de conformité des citernes à mazout Non
Type de chauffage Gaz
Double vitrage Oui

Urbanisme et risques

Permis de bâtir obtenu Oui
Droit d'achat prioritaire possible Non
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique Non
Type de zone inondable Zone non inondable
P-score
D
G-score
A
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 409000 €
Revenu cadastral 696 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : Immosafe BV (200220)

Immosafe BV (IPI 200220)

Adresse Loereveldstraat 37
9290 - Overmere
Site internet http://www.immosafe.be
Référence externe 947 - 24/FB//024

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