Aperçu
Description
Maison
Désolé il n'y a pas de traduction française. Unieke woning op een gigantisch perceel in Overmere!
Of Projectgrond?
Droom je van een woning waar de natuur letterlijk aan je deur klopt? Deze bijzondere villa is de ideale plek voor natuurliefhebbers en biedt adembenemende vergezichten, met de Nieuwdonk als je achtertuin!
Wat maakt deze woning zo bijzonder?
· Enorm perceel van 2462 m²: Een waar paradijs voor tuinliefhebbers, gezinnen en iedereen die graag buiten is. Ideaal voor een barbecue of gewoon genieten van de ruimte.
· Prachtige locatie: Je hebt de Nieuwdonk als achtertuin en toch ben je snel in de buurt van alles wat je nodig hebt. Rust en bereikbaarheid komen hier perfect samen.
· Veel mogelijkheden: Dit charmante huis wacht op jouw persoonlijke touch. Houd de nostalgische uitstraling of geef het een moderne update, bijvoorbeeld met trendy beige tinten. Jij bepaalt!
· Ruime indeling: De woning beschikt over 3 slaapkamers, een ruime woonkamer en voldoende opbergruimte in de stallen.
· Renovatieproject: Het solide fundament is er, nu is het aan jou om er iets moois van te maken! Dit is de kans om je eigen visie tot leven te brengen. Wees niet bang voor wat klussen dit wordt een leuk avontuur!
De grote tuin nodigt uit tot zomerse avonden en biedt volop mogelijkheden voor ontspanning en plezier. Dit is niet zomaar een woning, dit is een plek om écht thuis te komen, met een vleugje avontuur!
Extra kans! De naastgelegen grond
Général
À partir de | Immédiatement |
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Année de construction | 1962 |
État du bâtiment | À rénover |
Parkings intérieurs | 2 |
Le certificat amiante est disponible | Oui |
Intérieur
Surface habitable | 141 mètres carrés |
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Type de cuisine | Semi-équipée |
Chambres | 3 |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 1 |
Cave | Oui |
Grenier | Oui |
Extérieur
Surface du terrain | 2462 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 2309 mètres carrés |
Orientation du jardin | Sud |
Installations
Câble TV | Oui |
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Énergie
Consommation d'énergie primaire | 857 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | F |
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
Numéro du rapport PEB | 20241016-0003415194-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
Attestation as-built | Non |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Urbanisme et risques
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score |
D
|
G-score | A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 409000 € |
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Revenu cadastral | 696 € |
Immeuble de rapport | Non |
À propos de cette agence : Immosafe BV (200220)
Immosafe BV (IPI 200220)
Adresse |
Loereveldstraat 37
9290 - Overmere |
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Site internet | http://www.immosafe.be |
Référence externe | 947 - 24/FB//024 |