Aperçu
Description
- 1930 - Belle ferme avec hangar et piscine
Ferme de 1930 sur un terrain de 4600m2 dans une rue calme.
La résidence principale se compose au rez-de-chaussée d'un grand hall d'entrée avec à droite une salle de bain (douche + baignoire), un cellier et 3 grandes chambres (dont une actuellement utilisée comme bureau). Sur le côté gauche/arrière se trouve une cuisine entièrement équipée et une vaste salle à manger donnant sur le jardin, idéale pour des réunions familiales ou entre amis.
Au premier étage, il y a un grand bureau avec ensuite la "chambre principale", équipée de sa salle de bain attenante avec douche et baignoire. À l'avant du bâtiment, au premier étage, se trouve encore un grenier à aménager de pas moins de 46m2.
À côté du bâtiment principal se trouve un hangar d'une superficie de 225m2, dont 40m2 sont utilisés comme bureau. Le hangar est idéalement adapté pour une activité indépendante ou pour le stockage de voitures.
Pour les mois d'été, il y a un poolhouse avec terrasse et piscine extérieure. Il y a également suffisamment de places de parking à l'extérieur.
Cette ferme a été parfaitement entretenue au fil des ans. Située dans une rue calme avec beaucoup d'intimité et de verdure, elle est le choix parfait pour ceux qui recherchent une résidence spacieuse combinée à un hangar pouvant servir d'espace de loisirs ou pour une activité indépendante.
Année de construction | 1930 |
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État du bâtiment | Bon |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 3 |
Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 351 mètres carrés |
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Surface du salon | 54 mètres carrés |
Type de cuisine | Hyper équipée |
Surface de la cuisine | 12 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 37 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 10 mètres carrés |
Salles de bains | 2 |
Toilettes | 3 |
Buanderie | Oui |
Surface de bureau | 40 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 4600 mètres carrés |
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Eau, gaz & électricité | Non |
Terrasse | Oui |
Orientation de la terrasse | Ouest |
Consommation d'énergie primaire | 256 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20240408-0003202267-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Mazout |
Double vitrage | Oui |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
G-score
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A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 995000 € |
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Revenu cadastral | 1056 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Victor Henry (IPI 508207)
Adresse |
Tramlaan 2
1861 - Wolvertem |
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Site internet |
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Référence externe | 6254293 |