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Description
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Nl :
**** Authentieke hoeve # landhuis met potentieel zelfstandige activiteit / mogelijks B&B 6 kamers / EPC = B (*) **** Gelegen in het hinterland van Nieuwpoort/De Panne/Diksmuide ... Een omgeving welke méér en méér gegeerd wordt, ontdekt wordt, ... en waar groen en rust overheerst! Ideale locatie om te onthaasten. Of combinatie van wonen en werk # bijgebouw reeds deels ingericht ( niet zichtbaar op de foto's ). Wordt momenteel bewoond door een zelfstandige tuinaannemer met gezin. Terug naar de ' authenticiteit ' en de natuur ... maar op aangename afstand van alle voorzieningen # openbaar vervoer in de directe omgeving. De eigendom werd de laatste decennia op continue wijze gemoderniseerd ... met behoud van het authentieke karakter. Maar toegegeven, heeft behoefte aan een laatste hand van afwerking ... of kan naar eigen wensen en behoeften verder worden ingericht. Heden 3 grote en 1 kleinere slaapkamer. Studio in bijgebouw. Toekomstgerichte energetische ingrepen mogelijk. Doch reeds aanwezig zonneboiler, lucht lucht warmtepompen, zonnepanelen, vloerverwarming, ... . We laten de foto's even voor zich spreken. Deze eigendom wordt momenteel aangeboden aan de vermelde richtprijs. Kom de ' ziel ' en het potentieel/mogelijkheden gerust zelf even ontdekken gedurende een vrijblijvend bezoek. (*) Mits beperkte ingrepen EPC Label = A. Contact: Patrick Landuyt op 0477 624 790.
À partir de | Après la signature de l’acte |
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État du bâtiment | Excellent état |
Type d’environnement | Paysage |
Le certificat amiante est disponible | Oui |
Surface habitable | 350 mètres carrés |
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Chambres | 4 |
Dressing | Non |
Salles de bains | 2 |
Salles de douche | 2 |
Toilettes | 2 |
Bureau | Non |
Espace professionnel | Non |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 5657 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Non |
Eau, gaz & électricité | Non |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Oui |
Câble TV | Non |
Interphone vidéo | Non |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Non |
Internet | Non |
Consommation d'énergie primaire | 182 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20240530-0003266105-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation as-built | Non |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Pompe à chaleur | Oui |
Panneaux photovoltaïques | Oui |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Oui |
Double vitrage | Oui |
Type de construction | Toutes sortes |
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Obligation de construire | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone inondable potentielle |
P-score
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B |
G-score
|
B |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'intérêt paysager |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 1150000 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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Immophone & partners (IPI 503858)
Adresse |
Nazarethstraat 6
9840 - De Pinte |
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Nom de l'agent | patrick landuyt |
[email protected] | |
Téléphone | +32 477624790 |
Référence externe | PL.24.BJH |