Maison de campagne à vendre

230000€

4 chambres 138 mètres carrés

4990 Lierneux

Immoweb code : 11187633
Immoweb code : 11187633
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Aperçu

4 chambres
1 salle de bains
138 mètres carrés habitables
715 mètres carrés de terrain

Description

Charmante maison villageoise 4 chambres sur 7a 15ca

Idéalement située au coeur des Ardennes dans la région pittoresque de Lierneux et plus précisément dans le hameau d'Odrimont, Immo-Far vous présente une charmante maison villageoise de style fermette 4 chambres sur une parcelle de 7 ares et 15 centiares.
Ce corps de logis typique de la région mélangeant un charme d’antan et des matériaux de qualité est composé au rez-de-chaussée d’un beau hall d’accueil, d’une vaste pièces de séjour avec poêle à bois donnant accès vers la cuisine et d’une salle de bains.
A l’étage, un hall de nuit dessert 4 chambres ( ou 3 avec un bureau) et une salle de douche.
Un charme est apporté à ces espaces de vies grâce à des poutres apparentes, de menuiseries d’époque et de placards encastrés en chêne massif, d’un évier en pierre bleue, de murs en pierres de schistes apparentes.
Des combles de rangement et/ou aménageables sont également présent pour +- 55m², au sous-sol
deux belles caves.
A l’extérieur et à l’abris des regards se trouve une jolie parcelle de jardin avec une très belle vue dégagée ainsi qu’un garage deux voitures.
Situé à Proximité du Grand Duché de Luxembourg et de la Baraque Fraiture, ce bien à rafraîchir conviendra parfaitement pour une première acquisition grâce à la possibilité de réduction des
droits d’enregistrements ou comme seconde résidence. Ne tardez pas, une visite s’impose.
Dossier complet sur simple demande
Plus de détails sur www.immo-far.be
Infos et visites, Tel: 0486/09 15 89 (7j/7j)

Général

À partir de Après la signature de l’acte
Année de construction 1870
État du bâtiment À rafraîchir
Largeur de la façade à rue 10 m
Nombre de façades 3
Parkings intérieurs 2
Parkings extérieurs 2
Le certificat amiante est disponible Non communiqué

Intérieur

Surface habitable 138 mètres carrés
Salon Oui
Type de cuisine Semi-équipée
Chambres 4
Dressing Non
Salles de bains 1
Salles de douche 1
Toilettes 2
Buanderie Oui
Bureau Non
Espace professionnel Non
Cave Oui
Grenier Oui
Porte blindée Non

Extérieur

Surface du terrain 715 mètres carrés
Terrain à front de rue Non
Terrain boisé Non
Terrain arrière Non
Terrain plat Non
Largeur du terrain à rue mètres
Raccordement à l'égout Connecté
Eau, gaz & électricité Non
Surface du jardin 1 mètre carré
Orientation du jardin Est
Surface de la terrasse 1 mètre carré

Installations

Concierge Non
Ascenseur Non
Accessible aux personnes avec un handicap Non
Parlophone Non
Accès sécurisé / alarme Non
Porte blindée Non
Climatisation Non
Câble TV Oui
Interphone vidéo Non
Jacuzzi Non
Sauna Non
Piscine Non
Internet Oui

Énergie

Consommation d'énergie primaire 276 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique D
Description libre du PEB 20180327011791 valable jusqu'au 27-03-2028
Numéro du rapport PEB Non communiqué
Emission CO₂ Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire Non communiqué
Attestation de conformité de l'installation électrique Oui
Attestation de conformité des citernes à mazout Non communiqué
Type de chauffage Gaz
Pompe à chaleur Non
Panneaux photovoltaïques Non
Panneaux solaires Non
Chauffe-eau commun Non
Double vitrage Oui

Urbanisme et risques

Permis de bâtir obtenu Oui
Type de construction Toutes sortes
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 230000 €
Revenu cadastral 396 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : Immo-Far (101820)

Immo-Far (IPI 101820)

Adresse Rue de Glimes 1
1367 - Huppaye
Site internet http://www.immo-far.be
E-mail info@immo-far.be
Téléphone +32 486 09 15 89
Référence externe VM646

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