Maison de campagne à vendre

499000€

4 chambres 276 mètres carrés

Immoweb code : 20313034
Immoweb code : 20313034
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Aperçu

4 chambres
2 salles de bains
276 mètres carrés habitables
15000 mètres carrés de terrain

Description

- 1899 - Ferme avec prairies environnantes

Dans la campagne de Kampenhout, entourée de vastes champs, vous trouverez cette charmante ferme avec des dépendances et une impressionnante prairie à l'arrière. Vous entrez par un hall d'entrée spacieux, où la première chambre à coucher vous accueille sur la gauche. Plus loin, vous découvrirez la salle à manger, parfaite pour des dîners agréables, qui s'intègre parfaitement dans le salon confortable. La cuisine ouverte vous invite à des aventures culinaires, et il y a une salle de stockage spacieuse pour stocker tous vos articles essentiels. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un bureau et une salle de bains.

Depuis le hall d'entrée, l'escalier mène au premier étage, où se trouvent trois chambres spacieuses. Deux de ces chambres sont même équipées d'une jolie mezzanine. La salle de bains de cet étage est entièrement équipée d'une baignoire et d'une douche, idéales pour se détendre. La maison a été bien entretenue au fil des ans et un nouveau toit a été installé récemment. A côté de la maison se trouve une dépendance polyvalente qui peut être utilisée à toutes sortes de fins.

Derrière la dépendance, vous trouverez un grand espace de stockage couvert, parfait pour un autre espace de stockage. En bref, il s'agit d'un endroit de rêve où vous pourrez profiter pleinement du calme et de la tranquillité de la campagne.

Général

Année de construction 1899
État du bâtiment À rafraîchir
Nombre de façades 4
Type d’environnement Isolé
Le certificat amiante est disponible Non communiqué

Intérieur

Surface habitable 276 mètres carrés
Surface du salon 30 mètres carrés
Surface de la salle à manger 20 mètres carrés
Type de cuisine Semi-équipée
Surface de la cuisine 20 mètres carrés
Chambres 4
Surface de la chambre 1 22 mètres carrés
Surface de la chambre 2 18 mètres carrés
Surface de la chambre 3 14 mètres carrés
Salles de bains 2
Toilettes 2
Surface de bureau 12 mètres carrés
Bureau Oui
Meublé Non

Extérieur

Surface du terrain 15000 mètres carrés
Eau, gaz & électricité Non
Terrasse Oui

Installations

Ascenseur Non
Accessible aux personnes avec un handicap Non
Câble TV Oui

Énergie

Consommation d'énergie primaire Non communiqué
Classe énergétique E
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation Oui
Numéro du rapport PEB 20240905-0003361995-RES-1
Emission CO₂ Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire Non communiqué
Attestation de conformité de l'installation électrique Oui
Type de chauffage Mazout
Double vitrage Oui

Urbanisme et risques

Type de zone inondable Zone d'inondation reconnue
P-score
D
G-score
D
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans Zone agricole

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 499000 €
Revenu cadastral 559 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : Victor Henry (508207)

Victor Henry (IPI 508207)

Adresse Tramlaan 2
1861 - Wolvertem
Site internet http://www.victorhenry.be
Référence externe 6310888

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