Aperçu
Description
Coeur de coeur - fermette sur 7 ares
Coup de cœur dans le village pittoresque d’Engreux, magnifique maison type fermette 3 façades située dans un hameau sur 7 ares 37 de terrain. Vous serez séduit tant par l'architecture traditionnelle avec ses murs en pierre, ses parquets et ses poutres que par sa hauteur sous plafond dans le séjour. Elle se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : cuisine équipée, buanderie, WC indépendant, spacieux séjour composé d’un coin salle à manger, de deux coins salon dont un avec insert bois et d’un coin bibliothèque.
1er étage : hall de nuit, une salle de douche, une salle de bain (baignoire, douche, WC), 3 ch dont une donnant accès un spacieux dressing et une mezzanine aménagée en bureau. 2ème étage : grenier. Vous profiterez des beaux jours sur la terrasse ou dans le jardin intimiste et doté d’un abri de jardin. Aspects techniques : Châssis bois double vitrage. Chauffage central au mazout, chaudière Junkers (2016), production d’eau chaude via la chaudière (150 litres). Station d’épuration. Compteur électrique bi-horaire. Vente sous le régime des droits d’enregistrements. Le prix annoncé est une base de négociation qui n'engage ement le vendeur. Les informations fournies ont un caractère indicatif et non contractuel. Visites en présence de Era Topimmo.
Année de construction | 1918 |
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Nombre d'étages | 1 |
Nombre de façades | 3 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 285 mètres carrés |
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Salon | Oui |
Chambres | 3 |
Salles de bains | 2 |
Bureau | Oui |
Meublé | Non |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 747 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Non connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Terrasse | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 186 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20240718005833 |
Emission CO₂ | 46 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 52931 kWh/an |
Niveau E (performance énergétique globale) | 186 |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Mazout |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Type de construction | Maison |
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Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 299000 € |
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Revenu cadastral | 689 € |
Immeuble de rapport | Non |
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ERA B-Lux Bastogne (IPI 501521)
Adresse |
Route de Marche 143
6600 - Bastogne |
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Site internet |
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Référence externe | a0iTt000000c1JFIAY |