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Aperçu
Description
Magnifique propriété de caractère
MCA Immobilier vous invite à découvrir cette magnifique propriété en pierre du pays, située à Tour/Heyd, dans la commune de Durbuy. Offrant un cadre de vie exceptionnel et une atmosphère chaleureuse, cette demeure unique propose une superficie habitable de plus de 400 m², le tout implanté sur un vaste terrain de 4281 m². Véritable havre de paix, cette maison conjugue charme authentique et confort.
Au rez-de-chaussée, l'entrée authentique donne accès à un espace bureau, un coin détente avec bar, ainsi qu’un espace wellness équipé d’un sauna et d’un jacuzzi. Vous y trouverez également un garage, une buanderie et une grange pouvant accueillir une future piscine intérieure.
Le premier étage dévoile la pièce maîtresse de la maison: un vaste séjour de 105 m² aux finitions soignées, agrémenté d’un feu ouvert. La cuisine rustique, avec ses poutres apparentes et son four à bois, ravira les amateurs de cuisine maison. Cet étage comprend également deux chambres, une salle de bain et une grande véranda lumineuse donnant accès au jardin.
Au dernier étage, deux chambres supplémentaires et une mezzanine complètent les espaces de nuit.
À l’extérieur, vous serez charmé par la très grande terrasse de 80 m², qui surplombe une superbe piscine naturelle. La propriété dispose également de plusieurs espaces de rangement, d’un coin barbecue et d’un grand jardin arboré, parfait pour des moments de détente en pleine nature. Une cave à vin de 20 m², située au sous-sol, vien
Général
Largeur de la façade à rue | 25 m |
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Nombre de façades | 3 |
Parkings intérieurs | 3 |
Parkings extérieurs | 3 |
Le certificat amiante est disponible | Non |
Intérieur
Surface habitable | 497 mètres carrés |
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Surface du salon | 105 mètres carrés |
Combien de feux ouverts ? | 1 |
Surface de la cuisine | 22 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 20 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 13 mètres carrés |
Salles de bains | 2 |
Toilettes | 2 |
Cave | Oui |
Meublé | Oui |
Extérieur
Surface du terrain | 4281 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface de la terrasse | 80 mètres carrés |
Installations
Câble TV | Oui |
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Énergie
Consommation d'énergie primaire | 255 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20241004023255 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 99819 kWh/an |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Mazout |
Double vitrage | Oui |
Urbanisme et risques
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 985000 € |
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Revenu cadastral | 972 € |
Immeuble de rapport | Non |
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À propos de cette agence : MCA Immobilier (202493)
MCA Immobilier (IPI 202493)
Adresse |
Rue Lantigné 22
6940 - Durbuy |
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Site internet | http://www.maisons-chalets-ardennes.be |
Référence externe | 4203 - 5722782 |