Maison de campagne à vendre

985000€

4 chambres 497 mètres carrés

Immoweb code : 20467296
Immoweb code : 20467296
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Aperçu

4 chambres
2 salles de bains
497 mètres carrés habitables
4281 mètres carrés de terrain

Description

Magnifique propriété de caractère

MCA Immobilier vous invite à découvrir cette magnifique propriété en pierre du pays, située à Tour/Heyd, dans la commune de Durbuy. Offrant un cadre de vie exceptionnel et une atmosphère chaleureuse, cette demeure unique propose une superficie habitable de plus de 400 m², le tout implanté sur un vaste terrain de 4281 m². Véritable havre de paix, cette maison conjugue charme authentique et confort.

Au rez-de-chaussée, l'entrée authentique donne accès à un espace bureau, un coin détente avec bar, ainsi qu’un espace wellness équipé d’un sauna et d’un jacuzzi. Vous y trouverez également un garage, une buanderie et une grange pouvant accueillir une future piscine intérieure.

Le premier étage dévoile la pièce maîtresse de la maison: un vaste séjour de 105 m² aux finitions soignées, agrémenté d’un feu ouvert. La cuisine rustique, avec ses poutres apparentes et son four à bois, ravira les amateurs de cuisine maison. Cet étage comprend également deux chambres, une salle de bain et une grande véranda lumineuse donnant accès au jardin.

Au dernier étage, deux chambres supplémentaires et une mezzanine complètent les espaces de nuit.

À l’extérieur, vous serez charmé par la très grande terrasse de 80 m², qui surplombe une superbe piscine naturelle. La propriété dispose également de plusieurs espaces de rangement, d’un coin barbecue et d’un grand jardin arboré, parfait pour des moments de détente en pleine nature. Une cave à vin de 20 m², située au sous-sol, vien

Général

Largeur de la façade à rue 25 m
Nombre de façades 3
Parkings intérieurs 3
Parkings extérieurs 3
Le certificat amiante est disponible Non

Intérieur

Surface habitable 497 mètres carrés
Surface du salon 105 mètres carrés
Combien de feux ouverts ? 1
Surface de la cuisine 22 mètres carrés
Chambres 4
Surface de la chambre 1 20 mètres carrés
Surface de la chambre 2 14 mètres carrés
Surface de la chambre 3 14 mètres carrés
Surface de la chambre 4 13 mètres carrés
Salles de bains 2
Toilettes 2
Cave Oui
Meublé Oui

Extérieur

Surface du terrain 4281 mètres carrés
Largeur du terrain à rue mètres
Raccordement à l'égout Connecté
Eau, gaz & électricité Oui
Surface de la terrasse 80 mètres carrés

Installations

Câble TV Oui

Énergie

Consommation d'énergie primaire 255 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique C
Numéro du rapport PEB 20241004023255
Emission CO₂ Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire 99819 kWh/an
Attestation de conformité de l'installation électrique Non communiqué
Attestation de conformité des citernes à mazout Non communiqué
Type de chauffage Mazout
Double vitrage Oui

Urbanisme et risques

Permis de bâtir obtenu Oui
Droit d'achat prioritaire possible Non
Type de zone inondable Zone non inondable

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 985000 €
Revenu cadastral 972 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : MCA Immobilier (202493)

MCA Immobilier (IPI 202493)

Adresse Rue Lantigné 22
6940 - Durbuy
Site internet http://www.maisons-chalets-ardennes.be
Référence externe 4203 - 5722782

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