Aperçu
Description
Hof ter Nechternest
Cette magnifique ferme rénovée, dont les origines remontent à 1838, a été méticuleusement rénovée en 2007, alliant confort contemporain et préservation de l'authenticité. L'annexe, quant à elle, a été rénovée en 2018.
Sa superficie de 475 m² se répartit comme suit :
Maison : hall d'entrée avec vestiaire et toilettes invités, spacieuse salle à manger, salon avec cheminée et bureau, cuisine semi-ouverte équipée d'une cuisinière La Cornue et buanderie attenante. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec dressing et salle de bains. Il y a également deux caves à vin.
Le premier étage comprend 4 chambres spacieuses, une salle d'eau et une salle de bains. Le palier spacieux peut être utilisé de manière polyvalente et complète l'ensemble.
La dépendance comprend une kitchenette avec coin repas et cheminée, un sauna, une salle de douche avec toilettes, un local technique. Cet espace est idéal pour l'exercice d'une profession libérale ou d'une chambre d'amis supplémentaire.
Le terrain de 1 117 m² est divisé en une cour orientée au sud et une agréable terrasse orientée à l'ouest. Le double carport et les nombreuses possibilités de parking sont un atout supplémentaire.
Année de construction | 1838 |
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État du bâtiment | Excellent état |
Parkings intérieurs | 2 |
Parkings extérieurs | 4 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 475 mètres carrés |
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Salon | Oui |
Salle à manger | Oui |
Chambres | 5 |
Dressing | Non |
Salles de bains | 4 |
Bureau | Oui |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 1117 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Oui |
Terrain plat | Oui |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Non |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Oui |
Piscine | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 370 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20240818-0003342815-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de chauffage | Mazout |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Toutes sortes |
Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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A |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone agricole |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 984500 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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Found & Baker Brussel (IPI 515365)
Adresse |
Amerikaansestraat 179
1050 - Elsene |
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Site internet |
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