Aperçu
Description
ERA TOPIMMO : compromis de vente signé
Dans le village de Cherain, sur la commune de Gouvy, ancienne ferme à rénover entièrement comprenant une partie habitation, des étables, une écurie, un fenil et des dépendances. Le tout est érigé sur environ 26 ares de terrain.
Cette ancienne ferme au beau potentiel est à réhabiliter. Elle propose de nombreuses possibilités d’aménagement (gîte, logement, maison de vacances, etc) et offre de beaux volumes.
Ce bien se compose d’une partie habitation, d’une écurie, d’un fenil, d’étables et de dépendances.
La partie habitation se compose d’un salon, d’une salle à manger, d’une cuisine (non équipée), de 3 chambres et d’un grenier.
Technique : chauffage central au mazout, électricitésimple horaire, fosse septique, châssis en bois double vitrage.
Surface de plancher chauffé : 162 m².
Le bien fait partie d’un ensemble classé.
Situation : le bien est situé dans le centre du village de Cherain, à 6 km de Gouvy (gare SNCB, école, magasins), à 10 km d’Houffalize et à 14 km de Vielsalm. Brasserie Lupulus à Bovigny à 6 km.
Le prix annoncé est une base de négociation qui n'engage ement le vendeur. Les informations fournies ont un caractère indicatif et non contractuel. Visites en présence de TOPIMMO.
Année de construction | 1948 |
---|---|
Nombre d'étages | 2 |
Nombre de façades | 4 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 162 mètres carrés |
---|---|
Salon | Oui |
Salle à manger | Oui |
Chambres | 3 |
Bureau | Non |
Meublé | Non |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 2600 mètres carrés |
---|---|
Raccordement à l'égout | Non connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 542 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | G |
Numéro du rapport PEB | 20220726011731 |
Emission CO₂ | 135 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 87744 kWh/an |
Niveau E (performance énergétique globale) | 542 |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Mazout |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Autorisation de lotissement | Non |
---|---|
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Revenu cadastral | 446 € |
---|---|
Immeuble de rapport | Non |
|
ERA B-Lux Bastogne (IPI 501521)
Adresse |
Route de Marche 143
6600 - Bastogne |
---|---|
Site internet |
|
Référence externe | a0i0800000B3O9UAAV |