Maison de campagne à vendre

Charmante propriété 3Ch + parc arboré et piscine à Geer

L'Immobilière de MARNEFFE vous propose cette charmante bâtisse de 185m² dans le village à GEER. Cette propriété 3 chambres est nichée au cœur d’un magnifique parc arboré de 3230m² invitant au calme et à la détente et comprenant une immense piscine couverte et son Poolhouse.
L'habitation comprend au RDC : hall d’entrée, lumineux séjour de 47m² avec poêle à bois donnant sur la terrasse, cuisine, WC, vestiaire, grande pièce de 40m² à aménager en fonction de vos besoins (salon, bureau, partie PRO,…) disposant d'un accès vers l'étage.
A l'étage : hall de nuit, 3 CH de 14, 14 et 17m² (CH de 8m² et dressing de 9m²), bureau, SDD, 2 WC. (bureau et dressing sont des pièces traversantes).
Extérieurs+++: très agréable parc de 3000m² offrant une belle intimité, terrasse, poolhouse (douche, WC et meuble vasque), piscine dont vous pourrez profiter en toute saison grâce à sa véranda rétractable. Garage, abri de jardin et 3 emplacements de parking.
Equipements +++: chaudière basse condensation GAZ neuve, châssis bois à l'avant et PVC double, électricité CONFORME, 24 panneaux photo, toiture de 15ans + isolée, bon PEB C, poêle à bois, alarme, adoucisseur. Piscine en béton armé de 12x5,5m, volet électrique solaire et sécurisé, PAC neuve, filtre à sable et traitement au chlore automatisé.
Atouts : Magnifiques extérieurs, charme et technique au top. Bien coup de cœur a visiter sans tarder! PEB C 244 kWh/m².an n°20241203014398. Plus d'infos et plans au 019 770 500 ou via: https://www.immodemarne