Maison de campagne à vendre

magnifique fermette 3 ch avec granges sur 2651m² à Geer

L'Immobilière de MARNEFFE vous propose ce bien rare et unique à GEER (Hollogne): charmante fermette 3 chs + grange et dépendances, offrant de nombreuses possibilités d'aménagements.
Habitation et annexes disposées autour d’une belle cour pavée ce qui offre un cadre calme et intimiste. Vous serez séduits par le cachet et le potentiel de cette propriété.
L'habitation est composée comme suit au RDC: hall avec vestiaire et WC, séjour de 36m², cuisine de 23m², buanderie, SDB.
Au 1er: hall de nuit, 3 CH de 9m², 13m² et 13m², un bureau de 7m² et un grenier aménageable de 38 m². Au 2ème : grand grenier aménageable de 53m². Au-1 : 48m² de caves.
Le bien dispose encore de superbes granges aménageables (150 m² au sol avec hourdis ou voussettes pour l’étage), ateliers, étables, garage, et remises.
Extérieurs : Très belle cour pavée de +-125m², un jardin (à l’arrière de la maison) de +-450m² et une prairie/terrain à bâtir de 1050m² avec une largeur à rue de 18m.
Équipements : nouvelle toiture + isolation pour la maison principal, chauffage central mazout, poêle à bois, châssis PVC double vitrage.
Travaux à prévoir : modernisation complète du bien, remise en conformité de l'électricité, remplacement de quelques châssis,...
Bâtisse aux multiples possibilités et pouvant accueillir tout type de projet : grande maison unifamiliale, maison kangourou, profession libérale, promotion immobilière,..
Coup de cœur assuré, à visiter sans tarder! PEB F - 455 Kwh/m².an numéro 20240912013955 Plus d'infos