Maison de campagne à vendre

Charmante fermette typiquement ardennaise

Bourseigne-Vieille, Rue de la Croix 13-15
Godin Immobilier est heureux de vous proposer à la vente cette charmante fermette typiquement ardennaise, offrant un beau potentiel.
Idéalement située dans un cadre paisible (rue en cul-de-sac) et verdoyant, cette propriété se compose de deux habitations, d'un garage et d'un grand jardin.

La première habitation est à parachever, offrant une opportunité unique de la personnaliser selon vos goûts. Elle comprend :

- Au rez-de-chaussée : un espace ouvert cuisine-salon (46 m²), un hall avec espace bureau, une buanderie avec WC, et une chaufferie.
- Au 1er étage : deux chambres avec douche (16-17 m²).
- Au 2e étage : grenier aménageable.
- Au sous-sol : une cave.
Les châssis double vitrage sont neufs.

La deuxième habitation comprend :

- Au rez-de-chaussée : un hall d’entrée, une cuisine, un salon et un WC.
- Au 1er étage : trois chambres (20-20-12 m²).
- Au 2e étage : grenier aménageable.

Selon vos souhaits, il est facilement envisageable de réunir les deux habitations pour créer un grand logement.
Un grand garage (37 m²) complète l’ensemble. Celui-ci peut être aménagé sur trois étages.
À l’extérieur : un parking spacieux à l’avant et un agréable jardin arboré de pruniers avec une annexe, le tout sur plus de 20 ares.
Revenu cadastral : 466 €

Pour plus de renseignements et pour les visites, contactez Godin Immobilier(Monsieur Bax Teun) au 0499.90.44.78.