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Description
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Ferme en carré rénovée avec piscine au Pays des Collines
En exclusivité chez Immo Emeraude, découvrez cette authentique ferme en carré, dans la belle région du Pays des Collines.
Ayant bénéficié d'importantes rénovations, la ferme est articulée autour d'une cour majestueuse à laquelle on accède par un véritable porche à l'ancienne, laissant apparaître deux grandes habitations indépendantes, chacune ayant sont propre style.
La première habitation, résolument moderne, propose un espace pro idéal pour une profession libérale (deux cabinets / salle d'attente), avec parking et qu'on peut totalement scinder du privé. 3 chambres, 2 salles d'eau. Vaste pièce de vie toute ouverte comprenant salon, salle à manger, cuisine (et arrière-cuisine / buanderie), bureau supplémentaire. Poêle de masse.
La deuxième habitation offre quant à elle 4 chambres et 3 salles d'eau. Belle cuisine, plusieurs salons. Possibilité également de bureau et salle d'attente. Nouvelle chaudière, cave, poêle dans le salon.
Une troisième aile de cette ferme est constituée d'anciennes étables et espaces de stockage à foison. Serait idéal pour, par exemple, stocker des véhicules de collection.
Quelques finitions sont à prévoir, tout en ayant déjà un excellent PEB. Les extérieurs ne sont pas en reste. Très grand jardin sans vis-à-vis, belle piscine, hangar avec box à chevaux. Les amoureux d'air et de grands espaces seront ravis. Si le projet est d'intérêt, les propriétaires ont reçu un avis favorable de la Commun
Disponible le | 8 décembre 2024 - 00:00 |
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Année de construction | 1800 |
Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Excellent état |
Nombre de façades | 4 |
Visite virtuelle |
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Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 712 mètres carrés |
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Type de cuisine | Hyper équipée |
Chambres | 7 |
Surface de la chambre 1 | 25 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 25 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 25 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 25 mètres carrés |
Surface de la chambre 5 | 25 mètres carrés |
Salles de bains | 5 |
Salles de douche | 5 |
Buanderie | Oui |
Bureau | Oui |
Cave | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 4995 mètres carrés |
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Eau, gaz & électricité | Non |
Surface du jardin | 4995 mètres carrés |
Terrasse | Oui |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
Piscine | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 158 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20240514007669 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 70482 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Mazout |
Panneaux photovoltaïques | Oui |
Double vitrage | Oui |
Autorisation de lotissement | Non |
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Type de zone inondable | Zone non inondable |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | Faire offre à partir de 750000 € |
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Revenu cadastral | 591 € |
Immeuble de rapport | Non |
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DL Groupe Emeraude Ath (IPI 105263)
Adresse |
Rue du Moulin 25
7800 - Ath |
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Site internet |
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Référence externe | 6117296 |