Maison de campagne à vendre

220000€

3 chambres 100 mètres carrés

Immoweb code : 20265769
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Aperçu

3 chambres
1 salle de bains
100 mètres carrés habitables
1845 mètres carrés de terrain

Description

OPTION! OPTION! OPTION! belle fermette 3CH + dépendances à r

OPTION! OPTION! OPTION! L'Immobilière de MARNEFFE vous propose cette charmante Fermette située à Termogne (Faimes), en bordure des champs et de la zone agricole. Cette habitation de 100m² habitables et plus de 200m² de dépendances vous séduiront par leurs agréables volumes disposés autour d’une grande cour intimiste.
Le bien se compose comme suit : au RDCH : hall d’entrée, lumineux séjour de 28m², cuisine séparée, salle de bain avec WC.
Au 1er : hall de nuit, 3 chambres dont une en enfilade, bureau, au 2ème : greniers aménageables de 60m². En complément, cette fermette présente de belles annexes, fenils, espaces polyvalents, atelier et un garage, le tout pour plus de 200m² aménageables. Possibilité d'ouvrir le tout et de repenser entièrement les volumes.
Extérieurs +++ : cour intérieure pavée de 100m², prairie/jardin plat et idéalement orienté SUD-OUEST avec une vue entièrement dégagée sur les campagnes.
L'ensemble de l'habitation est à rénover afin de correspondre aux attentes d'une Fermette moderne.
Situation idéale dans un environnement calme, à 5 minutes de Waremme, de la E40 et des facilités.
Coup de cœur assuré ! PEB G 807kWh/an.m² n°20240928001902. Revenu cadastral de 323 euros.
Plus d'informations et plans au 019/770.500 via : https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/maison/4317-faimes/6290841

Général

Quartier ou lieu-dit Hesbaye
Année de construction 1932
Nombre d'étages 2
État du bâtiment À rafraîchir
Largeur de la façade à rue 40 m
Nombre de façades 4
Parkings intérieurs 1
Type d’environnement Campagne
Le certificat amiante est disponible Non communiqué

Intérieur

Surface habitable 100 mètres carrés
Surface du salon 15 mètres carrés
Surface de la salle à manger 12 mètres carrés
Type de cuisine Pas équipée
Surface de la cuisine 12 mètres carrés
Chambres 3
Surface de la chambre 1 12 mètres carrés
Surface de la chambre 2 10 mètres carrés
Surface de la chambre 3 9 mètres carrés
Salles de bains 1
Toilettes 1
Surface de bureau 6 mètres carrés
Bureau Oui
Surface de la cave 38 mètres carrés
Surface du grenier 62 mètres carrés
Meublé Non

Extérieur

Surface du terrain 1845 mètres carrés
Eau, gaz & électricité Non
Surface du jardin 1400 mètres carrés
Surface de la terrasse 100 mètres carrés

Énergie

Consommation d'énergie primaire 807 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique G
Numéro du rapport PEB 20240928001902
Emission CO₂ 186 kg CO₂/m²
Consommation théorique totale d'énergie primaire 134956 kWh/an
Attestation de conformité de l'installation électrique Non communiqué
Attestation de conformité des citernes à mazout Non communiqué
Type de chauffage Pellets

Urbanisme et risques

Surface constructible totale au sol 160 mètres carrés
Autorisation de lotissement Non
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 220000 €
Revenu cadastral 323 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : L'Immobilière de Marneffe (509346)

L'Immobilière de Marneffe (IPI 509346)

Adresse Chaussée de Tirlemont 15/1
4260 - Braives
Site internet http://www.immodemarneffe.be
Référence externe 6290841

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