Aperçu
Description
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L'agence immobilière Pepit-immo vous présente une époustouflante fermette de 1850 à rénover dans le village de Buzenol (Etalle) !
Située dans une rue locale et paisible, cette propriété 3 façades propose un potentiel incroyable vous offrant de multiples possibilités d'aménagements selon votre créativité !
Sur une parcelle de 435m², elle contient une superficie habitable de 111m² du côté corps de logis.
Au rez-de-chaussée, vous pourrez découvrir un séjour orné de son ancien four à pain avec espace cuisine, une salle-à-manger et une grange de 114m² au sol avec une hauteur de 9,7m.
Au 1er étage, un hall de nuit desservant une chambre et une salle-de-bain.
Et pour finir un grenier surplombant la propriété de 54m² !
L'extérieur se compose d'un jardin à l'abri des regards accessible par la grange et/ou par le passage latéral gauche.
D'un point de vue technique: chauffage central mazout, une cave voûtée de 12m², châssis double vitrage bois, construction saine et stable, toiture en ardoises artificielles de 1975 et revenu cadastral de 356€ !
Vous êtes à la recherche d'un bien profitant de calme tout en ayant un potentiel infini ? Alors cette propriété saura certainement vous convaincre !
Envie de visiter, contactez-nous: 0474/23 75 52 - [email protected]
PEB n°: 20240823002232 - PEB: F - Espec: 441 kWh/m².an - Etotale: 70.042 kWh/an
"Vente sous réserve d'accord des propriétaires"
!!! Pour connaît
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 1850 |
Nombre de façades | 3 |
Parkings intérieurs | 2 |
Le certificat amiante est disponible | Non |
Surface habitable | 111 mètres carrés |
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Chambres | 1 |
Cave | Oui |
Grenier | Oui |
Surface du terrain | 465 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 441 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | F |
Numéro du rapport PEB | 20240823002232 |
Emission CO₂ | 109 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 70042 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Double vitrage | Oui |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
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Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 189000 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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PEPIT-IMMO (IPI 513950)
Adresse |
Avenue de la Gare 12
6720 - Habay |
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Site internet |
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Référence externe | 445 - 6109960 |