Aperçu
Description
Ferme en très bon état sur 1,22 Ha de terrain et écuries po
Ferme de caractère située au calme à seulement quelques minutes de Knokke au bord du canal du Damse Vaart. Sise sur un terrain de 12.279m² bénéficiant de belles vues panoramiques dans un cadre agricole.
La ferme est une construction entièrement nouvelle (construite en 2005) et parfaitement aménagée et achevée.
Les terrasses sont toute la journée ensoleillées et accessibles de tous les espaces de la maison.
Composition : hall d'entrée avec vestiaire et toilettes séparées, grand salon avec cassette pour feu ouvert donnant sur le living et la salle à manger, cuisine entièrement équipée avec espace de rangement (lave-linge/sèche-linge) et garage.
Au rez-de-chaussée chambre à coucher qui est actuellement aménagée comme un espace de bureau. Cave spacieuse.
Au premier étage : chambre spacieuse avec grande salle de bain avec baignoire, lavabo et toilette séparée.
La deuxième chambre est actuellement équipée comme espace avec sauna et chambre infrarouge et solarium.
Troisième chambre avec salle de bains attenante avec salle de douche, lavabo et de toilettes séparée.
La ferme dispose d'un grand hangar avec écuries pour chevaux. Le hangar se prête également comme double garage avec une hauteur de 3m50 ou peut être servis comme espace polyvalent.
Les terrains adjacents pour les animaux, ont été reclôturés récemment ce qui rend l’ensemble encore plus authentique.
Des panneaux solaires d'une production de 12.000 kWh/an ont été placé de sorte qu’il n’y a pas de facture d’électricit
Année de construction | 2005 |
---|---|
Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Bon |
Largeur de la façade à rue | 26 m |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 6 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 244 mètres carrés |
---|---|
Salon | Oui |
Chambres | 4 |
Dressing | Non |
Salles de bains | 2 |
Toilettes | 3 |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 12279 mètres carrés |
---|---|
Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Oui |
Largeur du terrain à rue | mètres |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Terrasse | Oui |
Concierge | Non |
---|---|
Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Non |
Interphone vidéo | Oui |
Internet | Non |
Consommation d'énergie primaire | 246 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 2163763 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
Niveau E (performance énergétique globale) | 246 |
Type de chauffage | Mazout |
Panneaux photovoltaïques | Oui |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Non |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
---|---|
Type de construction | Toutes sortes |
Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 1695000 € |
---|---|
Revenu cadastral | 908 € |
Immeuble de rapport | Non |
|
Immo BIS NV (IPI 203208)
Adresse |
Kustlaan 259
8300 - Knokke-Heist |
---|---|
Site internet |
|
Référence externe | 01013 |