Aperçu
Description
Grande Maison de Campagne - Garages - écuries - 38 ares
Ancienne fermette rénovée avec mitoyenneté, idéalement située à proximité des commodités et à seulement 10 minutes de la gare de Blaton (1 arrêt après Saint-Ghislain). Avec une superficie généreuse de près de 300 m², cette maison offre un espace adapté aux personnes à mobilité réduite.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande chambre, une cuisine entièrement équipée, un salon et une salle à manger spacieux, un hall d'entre, ,une salle d'eau avec douche à l'italienne, baignoire d'angle et WC.
À l'étage, un palier central dessert 4+ grandes chambres, dont une suite parentale prête à être aménagée selon vos besoins. De plus, un grenier de 100 m² offre un potentiel d'aménagement supplémentaire.
À l'extérieur, un terrain arrière permet d'envisager l'installation d'une écurie avec des box pour chevaux, offrant ainsi un cadre idéal pour les amoureux de la nature et des animaux.
Située en plein cœur de Bernissart, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique entre Paris et Bruxelles. La rénovation récente a su marier habilement modernité et simplicité, offrant ainsi une maison lumineuse et accueillante.
Atouts majeurs :
Garages communiquant !
Vaste terrain clos d'environ 38 ares
Exposition sud-ouest !
Grande terrasse accueillante 95 m²
Elect: conforme
À noter :
Proximité immédiate à 150 m du bus 80 Tec vers la gare de blaton
Double vitrage PVC
Vaillant Ecotec plus chaudière
PEB: C
RC : 420€
A visiter sans tarder !
OFFRE ACTUELLE A 300.000 EUR
Année de construction | 1948 |
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Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Excellent état |
Largeur de la façade à rue | 15 m |
Nombre de façades | 3 |
Parkings intérieurs | 2 |
Parkings extérieurs | 1 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 302 mètres carrés |
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Surface du salon | 39 mètres carrés |
Surface de la salle à manger | 23 mètres carrés |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 21 mètres carrés |
Chambres | 5 |
Surface de la chambre 1 | 31 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 25 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 22 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 18 mètres carrés |
Surface de la chambre 5 | 23 mètres carrés |
Dressing | Oui |
Salles de bains | 1 |
Salles de douche | 1 |
Buanderie | Oui |
Surface de bureau | 23 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Espace professionnel | Non |
Surface de la cave | 10 mètres carrés |
Surface du grenier | 100 mètres carrés |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 3840 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Oui |
Terrain plat | Oui |
Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 3510 mètres carrés |
Orientation du jardin | Sud-ouest |
Surface de la terrasse | 95 mètres carrés |
Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Non |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 227 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20240416035949 |
Emission CO₂ | 227 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
Niveau E (performance énergétique globale) | 227 |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Type de construction | Maison |
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Surface constructible totale au sol | 177 mètres carrés |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | Faire offre à partir de 299500 € |
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Revenu cadastral | 420 € |
Immeuble de rapport | Non |
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UPAQ PRESTIGIA (IPI 518214)
Adresse |
Boulevard mairaux 29 bte 1
7100 - La Louvière |
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Site internet |
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Téléphone | +32487445857 |
Référence externe | upaq0603 |