Aperçu
Description
(France) " Cousolre" à 8.6 km de Beaumont.
Charmante maison 3 façades construite en pierres et briques avec une belle dépendance ( grange) de 72m2 sur 2 niveaux et avec un très beau jardin , garage , le tout implanté sur 7 ares 69 ca.
Cette maison se situe à Cousolre ( territoire Français), frontalier à la Belgique, 1er village Français après Beaumont/Leval chaudeville.
Petite rue calme et en campagne , mais néanmoins proche à pieds du centre du village et de toutes ses commodités.
Elle bénéficie d'une pièce pour la cuisine , 1 salle de douche , 1 wc , couloir, 1 salle à manger/salon et 1 cave.
A l'étage , hall et 2 chambres.
Double vitrage en pvc , chauffage central au gaz de ville , le tout à l'égout, citerne eau de pluie...
Remise , belle grange avec sa nouvelle toiture, garage indépendant , entrée cour , terrasse et beau jardin , pelouse et potager.
Ce bien est une belle opportunité pour un jeune couple ou pour celui qui recherche le calme .
Le confort de la dépendance ( grange) permet également d'entrevoir des possibilités d'aménagements....
Possibilité d'entrée immédiate car la maison est saine et agréable.
Petite modernité nécessaire aux plus ambitieux.
Visite et renseignements au 0495.161.669
Mail : [email protected]
Prix immédiat à 97.500€ frais d'agence inclus.
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Nombre d'étages | 1 |
État du bâtiment | Bon |
Nombre de façades | 3 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 2 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 85 mètres carrés |
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Salon | Oui |
Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Pas équipée |
Surface de la cuisine | 14 mètres carrés |
Chambres | 2 |
Surface de la chambre 1 | 9 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
Dressing | Non |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 1 |
Bureau | Non |
Espace professionnel | Non |
Cave | Oui |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 769 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Oui |
Terrain plat | Oui |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 1 mètre carré |
Surface de la terrasse | 1 mètre carré |
Nombre d'annexes | 1 |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Non |
Interphone vidéo | Non |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 317 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | E |
Numéro du rapport PEB | 2459E2053465V |
Emission CO₂ | 69 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 25400 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Type de construction | Toutes sortes |
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Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 97500 € |
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Revenu cadastral | 475 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Excell Immo (IPI 505776)
Adresse |
Chaussée de Charleroi 186
6500 - Beaumont |
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Nom de l'agent | Philippe Albero |
[email protected] | |
Téléphone | +32 495161669 |
Référence externe | 0624/Ric |