nouveau
Maison de campagne à vendre
599000€
7 chambres 585 mètres carrés
Immoweb code : 20510651
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Aperçu
7 chambres
3 salles de bains
585
mètres carrés
habitables
490
mètres carrés
de terrain
Description
Ferme de charme rénovée au calme
Au cœur d'Affligem se trouve cette charmante ferme entièrement rénovée qui offre une combinaison unique de confort, d'espace et de caractère. La propriété se compose d'un bâtiment principal et d'un second bâtiment offrant diverses possibilités, idéal à la fois pour la vie privée/la maison des kangourous et à des fins professionnelles.
Le bâtiment principal vous accueille avec un hall d'entrée spacieux menant aux espaces de vie ouverts avec une cuisine ouverte et de nombreux espaces de rangement pratiques. Le premier étage a été aménagé comme un loft généreux avec une chambre principale et deux chambres d'enfants sur le palier, offrant une expérience de vie ouverte et lumineuse. En outre, ce bâtiment comprend également un loft spacieux auquel on peut accéder par une entrée séparée, mais on peut également installer un escalier pour le rendre accessible par l'espace de vie.
Le second bâtiment, situé à l'avant, offre des possibilités de vie et de travail supplémentaires. Actuellement aménagé en garage spacieux au fond et en appartement avec mezzanine au premier étage, il est parfait comme espace de vie supplémentaire ou comme espace d'exercice pour une profession libérale. La ferme a été rénovée avec une attention particulière aux détails et à l'efficacité énergétique, ce qui a permis d'obtenir un label EPC B favorable.
Prête à être emménagée, elle est idéale pour ceux qui recherchent une propriété de caractère offrant de nombreuses possibilités dans un quartier calme mais str
Général
| Année de construction | 1900 |
|---|---|
| État du bâtiment | Excellent état |
| Largeur de la façade à rue | 24 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Campagne |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
Intérieur
| Surface habitable | 585 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 70 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 30 mètres carrés |
| Chambres | 7 |
| Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 25 mètres carrés |
| Salles de bains | 3 |
| Toilettes | 4 |
| Meublé | Non |
Extérieur
| Surface du terrain | 490 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 105 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 35 mètres carrés |
Énergie
| Consommation d'énergie primaire | 168 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Numéro du rapport PEB | 20240425-0003223984-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
| Type de chauffage | Gaz |
Urbanisme et risques
| Surface constructible totale au sol | 336 mètres carrés |
|---|---|
| Autorisation de lotissement | Non |
| Droit d'achat prioritaire possible | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score | A |
G-score | A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 599000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
 | |
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À propos de cette agence : Accenta (501370)
Accenta (IPI 501370)
| Adresse |
Brusselbaan 110
1790 - Affligem |
|---|---|
| Site internet | http://www.immoaccenta.be |
| Référence externe | 6604894 |
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