Aperçu
Description
Cette maison de luxe à Kalmthout offre la combinaison idéale entre intimité, verdure et accessibilité. Située sur un terrain calme de 900 m², elle permet de profiter de la tranquillité de la campagne, avec les centres de Heide et Kalmthout à distance de vélo. Trois gares à proximité offrent une excellente connexion vers Anvers et les Pays-Bas, et en voiture, vous accédez rapidement à l'artère principale menant au port d'Anvers.
Disposition :
Rez-de-chaussée : Hall d'entrée spacieux avec WC invités, cuisine ouverte moderne avec vue sur le jardin, véranda, salle à manger lumineuse et salon confortable. Il y a aussi une chambre royale et une salle de bain de luxe avec baignoire et douche à l'italienne séparée. Une buanderie et un débarras sont également présents.
Premier étage : Trois chambres spacieuses offrant une grande intimité, une salle de bain moderne avec douche à l'italienne, des toilettes supplémentaires et une grande pièce de travail/loisirs.
Extérieur :
Le jardin orienté sud-ouest est entièrement aménagé, clôturé pour plus d'intimité et accessible par la maison ou une porte latérale. Un endroit idéal pour se détendre ou pour que les enfants jouent en toute sécurité.
Garage et stationnement :
Un garage spacieux et un espace de stationnement pour deux véhicules.
Caractéristiques supplémentaires :
Des équipements durables tels que des panneaux solaires et une citerne à eau de pluie. Label énergétique B, garantissant des coûts énergétiques faibles.
Cette maison all
Général
À partir de | Immédiatement |
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Année de construction | 2006 |
Nombre d'étages | 1 |
État du bâtiment | Excellent état |
Largeur de la façade à rue | 13 m |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 2 |
Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Intérieur
Surface habitable | 276 mètres carrés |
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Surface du salon | 43 mètres carrés |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 12 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 25 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 25 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 40 mètres carrés |
Dressing | Oui |
Salles de bains | 2 |
Salles de douche | 2 |
Toilettes | 3 |
Buanderie | Oui |
Bureau | Non |
Espace professionnel | Non |
Adapté aux petits animaux de compagnie | Oui |
Porte blindée | Oui |
Extérieur
Surface du terrain | 900 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Oui |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Oui |
Terrain plat | Oui |
Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 500 mètres carrés |
Orientation du jardin | Sud-ouest |
Surface de la terrasse | 28 mètres carrés |
Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
Installations
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Oui |
Climatisation | Non |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Non |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Non |
Internet | Oui |
Énergie
Consommation d'énergie primaire | 170 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20240723-0003321791-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
Attestation as-built | Oui, conforme |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Oui |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Urbanisme et risques
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Toutes sortes |
Autorisation de lotissement | Oui |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Finances
Loyer mensuel demandé | 2390 € |
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Immeuble de rapport | Non |