Maison de campagne à louer

2390€ par mois

4 chambres 276 mètres carrés

Immoweb code : 20470599
Immoweb code : 20470599

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Aperçu

4 chambres
2 salles de bains
276 mètres carrés habitables
900 mètres carrés de terrain

Description

Cette maison de luxe à Kalmthout offre la combinaison idéale entre intimité, verdure et accessibilité. Située sur un terrain calme de 900 m², elle permet de profiter de la tranquillité de la campagne, avec les centres de Heide et Kalmthout à distance de vélo. Trois gares à proximité offrent une excellente connexion vers Anvers et les Pays-Bas, et en voiture, vous accédez rapidement à l'artère principale menant au port d'Anvers.

Disposition :
Rez-de-chaussée : Hall d'entrée spacieux avec WC invités, cuisine ouverte moderne avec vue sur le jardin, véranda, salle à manger lumineuse et salon confortable. Il y a aussi une chambre royale et une salle de bain de luxe avec baignoire et douche à l'italienne séparée. Une buanderie et un débarras sont également présents.

Premier étage : Trois chambres spacieuses offrant une grande intimité, une salle de bain moderne avec douche à l'italienne, des toilettes supplémentaires et une grande pièce de travail/loisirs.

Extérieur :
Le jardin orienté sud-ouest est entièrement aménagé, clôturé pour plus d'intimité et accessible par la maison ou une porte latérale. Un endroit idéal pour se détendre ou pour que les enfants jouent en toute sécurité.

Garage et stationnement :
Un garage spacieux et un espace de stationnement pour deux véhicules.

Caractéristiques supplémentaires :
Des équipements durables tels que des panneaux solaires et une citerne à eau de pluie. Label énergétique B, garantissant des coûts énergétiques faibles.

Cette maison all

Général

À partir de Immédiatement
Année de construction 2006
Nombre d'étages 1
État du bâtiment Excellent état
Largeur de la façade à rue 13 m
Nombre de façades 4
Parkings intérieurs 1
Parkings extérieurs 2
Type d’environnement Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le certificat amiante est disponible Non communiqué

Intérieur

Surface habitable 276 mètres carrés
Surface du salon 43 mètres carrés
Type de cuisine Équipée
Surface de la cuisine 12 mètres carrés
Chambres 4
Surface de la chambre 1 16 mètres carrés
Surface de la chambre 2 25 mètres carrés
Surface de la chambre 3 25 mètres carrés
Surface de la chambre 4 40 mètres carrés
Dressing Oui
Salles de bains 2
Salles de douche 2
Toilettes 3
Buanderie Oui
Bureau Non
Espace professionnel Non
Adapté aux petits animaux de compagnie Oui
Porte blindée Oui

Extérieur

Surface du terrain 900 mètres carrés
Terrain à front de rue Oui
Terrain boisé Non
Terrain arrière Oui
Terrain plat Oui
Largeur du terrain à rue mètres
Raccordement à l'égout Connecté
Eau, gaz & électricité Oui
Surface du jardin 500 mètres carrés
Orientation du jardin Sud-ouest
Surface de la terrasse 28 mètres carrés
Orientation de la terrasse Sud-ouest

Installations

Concierge Non
Ascenseur Non
Accessible aux personnes avec un handicap Non
Parlophone Non
Accès sécurisé / alarme Non
Porte blindée Oui
Climatisation Non
Câble TV Oui
Interphone vidéo Non
Jacuzzi Non
Sauna Non
Piscine Non
Internet Oui

Énergie

Consommation d'énergie primaire 170 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique B
Numéro du rapport PEB 20240723-0003321791-RES-1
Emission CO₂ Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire Non communiqué
Attestation de conformité de l'installation électrique Oui
Attestation as-built Oui, conforme
Attestation de conformité des citernes à mazout Non communiqué
Type de chauffage Gaz
Pompe à chaleur Non
Panneaux photovoltaïques Non
Panneaux solaires Oui
Chauffe-eau commun Non
Double vitrage Oui

Urbanisme et risques

Permis de bâtir obtenu Oui
Type de construction Toutes sortes
Autorisation de lotissement Oui
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique Non
Type de zone inondable Zone non inondable

Finances

Loyer mensuel demandé 2390 €
Immeuble de rapport Non
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