Maison bel-étage à vendre
595000€
3 chambres 192 mètres carrés
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Aperçu
Description
Maison avec situation idéale
Maison bel étage 2 façades (« fausse 3 façades »)
Idéalement situé dans une rue calme à proximité du Woluwe shopping center, des commerces , écoles et à proximité des métros Vandervelde et Roodebeek.
Construction : années 50
Surface terrain : +/-1,36 ares orienté vers le sud-est
Surface habitable +/-130m² (hors caves, garage et grenier)
Surface construite +/-192m²
Plateaux de +/- 55m²
Rez-de-chaussée : Hall d’entrée, garage, caves et buanderie-chaufferie + accès direct au jardin.
Bel étage : séjour +/-35m² avec feu ouvert et cuisine semi-équipée séparée +/-7m²
2ème étage : 3 chambres confortables de tailles variées ( 14m², 12m², 6m²) les 2 plus grandes chambres possède des armoires encastrées, salle de douche + WC.
Sous-toiture : surface utile de +/-27m², Potentiel d'aménagement pour créer des espaces supplémentaires (bureau, chambre d'amis, etc ...).
Chauffage central au gaz récente (2022) pour un confort optimal
Toiture et charpente refaites début 2000
Châssis PVC double vitrage (+/-20 ans)
Les informations et surfaces données sont purement indicatives et n'impliquent aucune obligation légale.
Général
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Année de construction | 1960 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Bon |
| Largeur de la façade à rue | 6 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Intérieur
| Surface habitable | 192 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 35 mètres carrés |
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Surface de la cuisine | 7 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 6 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Surface du grenier | 27 mètres carrés |
| Isolé | Oui |
| Porte blindée | Non |
Extérieur
| Surface du terrain | 138 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 78 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud-est |
Installations
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
Énergie
| Consommation d'énergie primaire | 352 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | G |
| Description libre du PEB | Certificat PEB disponible en Français et Néerlandais EPB certificaat beschikbaar in het Nederlands en FRANS |
| Numéro du rapport PEB | 20241216-0000699011-01-0 |
| Emission CO₂ | 70 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
Urbanisme et risques
| Permis de bâtir obtenu | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Maison bel-étage |
| Informations supplémentaires | Plans disponible Plannen zijn beschikbaar |
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 595000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1539 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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