Aperçu
Description
Bel-etage
Maison confortable dans une rue calme près du centre de Wilrijk.
Cette belle maison a beaucoup de TROEVEN :
-Ambiance chaleureuse grâce au parquet, à la cheminée au gaz et à la lumière
-Joli jardin de ville avec des endroits ensoleillés et ombragés
-Terrasse au salon du 1er étage qui crée une sensation d'intérieur/extérieur
-Garage pratique et beaucoup d'espace de stockage au rez-de-chaussée ; possibilité de convertir en bureau, salle de jeux, salle de loisirs, etc
-Voie d'accès pour 2 voitures
-Situation exceptionnelle à proximité du centre de Wilrijk : à pied vers les magasins, les écoles, l'académie, la boulangerie, etc. ; à vélo vers l'unif, 't stad, le travail, les sports et les loisirs ; en voiture, accès rapide à l'A12 et à l'E19
- Rue très calme grâce à sa forme en L, avec seulement un trafic local
LAYOUT :
GLVL : entrée et cage d'escalier, vestiaire, garage intérieur avec suffisamment d'espace pour la voiture et les vélos (cyclomoteurs), bureau (avec chaudière), débarras, buanderie, terrasse carrelée, jardin agréable avec orientation sud-est et abri de jardin pour ranger le mobilier et l'équipement de jardin.
eTAGE : espace de vie lumineux sur parquet, cheminée avec brûleur à gaz, grandes fenêtres à l'avant, véranda à l'arrière dont les portes peuvent être largement ouvertes, avec une terrasse flottante confortable qui est une extension de l'espace de vie, cuisine compacte mais confortable avec vue sur le jardin. Toil
Disponible le | 29 décembre 2025 - 00:00 |
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Quartier ou lieu-dit | Zuidrand |
Année de construction | 1958 |
Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | À rafraîchir |
Largeur de la façade à rue | 6 m |
Nombre de façades | 2 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 2 |
Le certificat amiante est disponible | Oui |
Surface habitable | 170 mètres carrés |
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Type de cuisine | Équipée |
Chambres | 3 |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Surface du terrain | 189 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 79 mètres carrés |
Orientation du jardin | Sud-est |
Surface de la terrasse | 12 mètres carrés |
Câble TV | Oui |
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Consommation d'énergie primaire | 330 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20240820-0003345292-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
Attestation as-built | Non |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
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Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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A |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 398000 € |
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Revenu cadastral | 1204 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Quares (IPI 207524)
Adresse |
Korenmarkt 8
2800 - Mechelen |
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Site internet |
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Référence externe | 840963 - 93364825 |