Maison bel-étage à vendre
440000€
3 chambres mètres carrés
170Aperçu
Description
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Nl :
Welkom in deze woning in de Edenlaan 35, 2610 Wilrijk, waar ruimte en lichtinval de grootste troeven zijn.
Je komt binnen langs de inkomhal waar je toegang hebt tot de garage met ingebouwde kasten, een ruime bureauruimte met mooi zicht op de tuin en een wasplaats met toegang tot de tuin. In de hal is er voldoende ruimte voor een garderobe. Achteraan de tuin is een groot tuinhuis. Op het terras kan je tot in de late uurtjes van de zon genieten. Op de benedenverdieping bevindt zich een gastentoilet, alsook de toegang via een vaste trap tot een droge kelder.
Via de trap ga je naar de eerste verdieping, daar is er een tweede toilet op de gang. Je betreed de living via een glazen deur. In de living staan licht en ruimte centraal. Er is plaats voor een grote eettafel, zithoek en polyvalente ruimte achter de zithoek. Naast de living is de keuken gelegen, met gasvuur, ingebouwde oven, koelkast en vaatwasmachine.
Op de tweede verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en de badkamer met bad en toilet. Dankzij de dakkoepel is de traphal overgoten door licht.
In 2017 werd de elektriciteit hernieuwd, alsook alle vloeren. C.v. op gas. De woning heeft overal rolluiken.
De woning beschikt, naast de garage, over uitgebreide parkeerfaciliteiten voor de woonst op het gezellig pleintje. Het is geleden op een toplocatie met goede mobiscore, vlakbij winkels, een school en een gezellig parkje. Het openbaar vervoer stopt vlakbij.
Bezoeken steeds op afspraak.
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 1971 |
Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Bon |
Largeur de la façade à rue | 7 m |
Nombre de façades | 1 |
Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 170 mètres carrés |
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Salon | Oui |
Salle à manger | Oui |
Combien de feux ouverts ? | 1 |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 8 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 7 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 15 mètres carrés |
Dressing | Non |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 3 |
Buanderie | Oui |
Bureau | Oui |
Espace professionnel | Non |
Cave | Oui |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 59 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Oui |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Oui |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 1 mètre carré |
Orientation du jardin | Sud |
Surface de la terrasse | 1 mètre carré |
Orientation de la terrasse | Sud |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Oui |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Non |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 246 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20240711-0003309656-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Type de construction | Maison bel-étage |
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Type de zone inondable | Zone non inondable |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 440000 € |
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Revenu cadastral | 1140 € |
Immeuble de rapport | Non |
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