Maison bel-étage à vendre

345000€

2 chambres 202 mètres carrés

Immoweb code : 20471065
Immoweb code : 20471065
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Aperçu

2 chambres
1 salle de bains
202 mètres carrés habitables
178 mètres carrés de terrain

Description

Recente bel-etage woning met garage en tuin op topligging!

Désolé il n'y a pas de traduction française. Alweer VERKOCHT op 1e BEZOEKDAG. Contacteer JARI WANTE 0470 211 482 voor een gratis schatting en vrijblijvend gesprek.

“ABSOLUTE TOPPER” Deze energiezuinige woning werd gebouwd in 2006 en is zeer gunstig gelegen op wandelafstand van alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Daarnaast geniet deze woning ook van een goede bereikbaarheid door diverse invalswegen en de nabijheid van de op- en afritten van de R4, E17 en E40.

De gelijkvloerse indeling is als volgt:
Inkomhal met granieten trap, bijzonder ruime garage met elektrische poort die plaats biedt voor 2 wagens, berging en wasplaats.

Eerste verdieping:
Zeer ruime en lichtrijke leefruimte met open keuken die voorzien is van alle comfort. Vanuit de keuken kan u naar het zuid gerichte terras op de eerste verdieping. Op deze verdieping is ook een toilet aanwezig.

Tweede verdieping:
Twee bijzonder ruime slaapkamers (21m² en 25m²) en een badkamer die voorzien is van een dubbel badkamermeubel, ligbad, douche en tweede toilet. Tot slot is er nog een zolder aanwezig die dient als bergruimte.

Een grote troef van deze woning is de aangename, zuid georiënteerde tuin. Perfect om te ontspannen en te genieten van de rust.

EPC: 116 kWh/m²jaar – Label B
Cv gas (HR-ketel)
Hoogrendementsbeglazing met PVC

Deze woning is een ABSOLUTE TOPPER voor starters, gezinnen of investeerders.
VOOR DE SNELLE BESLISSERS

Général

À partir de Après la signature de l’acte
Année de construction 2006
Nombre de façades 2
Parkings intérieurs 3
Parkings extérieurs 1
Le certificat amiante est disponible Non

Intérieur

Surface habitable 202 mètres carrés
Surface du salon 39 mètres carrés
Type de cuisine Équipée
Chambres 2
Salles de bains 1
Toilettes 2

Extérieur

Surface du terrain 178 mètres carrés
Largeur du terrain à rue mètres
Raccordement à l'égout Connecté
Eau, gaz & électricité Oui
Surface du jardin 98 mètres carrés
Orientation du jardin Sud
Surface de la terrasse 12 mètres carrés

Installations

Câble TV Oui

Énergie

Consommation d'énergie primaire 116 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique B
Numéro du rapport PEB 20230902-0002964779-RES-1
Emission CO₂ 1000 kg CO₂/m²
Consommation théorique totale d'énergie primaire 23501 kWh/an
Attestation de conformité de l'installation électrique Non communiqué
Attestation as-built Non
Attestation de conformité des citernes à mazout Non communiqué
Type de chauffage Gaz
Double vitrage Oui

Urbanisme et risques

Permis de bâtir obtenu Oui
Autorisation de lotissement Non
Droit d'achat prioritaire possible Non
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique Non
Type de zone inondable Zone non inondable
P-score
A
G-score
A
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 345000 €
Revenu cadastral 1017 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : Immo Zone Wetteren (511931)

Immo Zone Wetteren (IPI 511931)

Adresse Zuidlaan 72
9230 - Wetteren
Référence externe 44801 - 3627544

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