Maison bel-étage à vendre

Joli-Bois - Superbe vue + profession libérale !

Waterloo, situation très recherchée pour cette charmante maison parfaitement entretenue, située à Joli-Bois, à distance pédestre immédiate de toutes les facilités (commerces, écoles, parc) et offrant une qualité de vie enviée ! Cette propriété vous séduira par sa magnifique vue arrière, ses beaux volumes, ses technicités récentes et sa belle luminosité. Développant 253m² de surface totale (177m² habitables + grenier/garage/cave) sur un terrain de 3a33ca orienté SUD-EST, elle se compose de :

RDC : Vaste hall d'entrée, bureau, salle d'attente + douche sur 23m² idéal pour l'exercice d'une prof. lib. (ou CH), WC séparé, buanderie, garage. Caves de rangement. Bel-étage : très lumineux séjour traversant de 49m² avec FO, s'ouvrant sur la terrasse et offrant une superbe vue sur les jardins, cuisine équipée. Etage : 2 belles chambres de respectivement 14m² et 13,5m² dont une avec placards, SDB, bureau/dressing de 5,4m². Grenier de 49m².

Beau jardin clôturé et ensoleillé, terrasse de 13,2m² offrant une magnifique vue arrière, au calme et sur les jardins, sans vis-à-vis et équipée d’une tente solaire, parking privatif.

Technicités qualitatives et récentes : châssis double vitrage, chaudière au gaz à condensation (2021) et boiler 100L (2024), toiture en très bon état, façades en parfait état, façade arrière isolée (7,5cm), parlophone, électricité certifiée CONFORME jusque 2049, fibre optique, égouts, bien non-situé en zone inondable. EXCELLENT PEB C !