Maison bel-étage à vendre

499000€

3 chambres 196 mètres carrés

1932 Sint-Stevens-Woluwe

Immoweb code : 20479116
Immoweb code : 20479116
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Aperçu

3 chambres
1 salle de bains
196 mètres carrés habitables
293 mètres carrés de terrain

Description

**SOUS COMPROMIS APRES 1ER JOUR DE VISITES** www.immopoot.be

Maison bel-étage idéalement et calmement située dans un clos résidentiel.
A proximité des commerces, de l'autoroute, de Bruxelles, des transports en commun, des champs etc.

Construction très solide, entièrement en béton et parfaitement entretenue par le 1er propriétaire. Très pratique et bcp de rangement.

NIV 0(+/- 62 m²) : Hall d'entrée avec ensuite vestiaire. Buanderie +débarras spacieuse (+/- 10,5 m²) avec chaudière + évier.

Garage pour 1 ou 2 voitures (porte manuel, +/- 16,7 m²) : actuellement il y a un espace multifonctionnel (+/- 15,6 m²) derrière le garage. 2 parkings devant.

NIV +1 (+/- 62 m²): wc + lavabo. Salon et salle à manger spacieux (+/- 32 m², stratifié). Cuisine équipée (+/- 7 m²) : cuisinière à gaz, four, frigo + congélateur, hotte et nouveau lave-vaisselle. A côté de la cuisine se trouve un débarras, très utile pour les provisions//

Le grand jardin tout clôturé se trouve au même niveau que l'espace de vie et est accessible par une fenêtre coulissante ainsi que par une porte (avec volet électrique). Il y a une terrasse avec raccordement à l'eau.
NIV +2 (+/- 62 m²) : hall de nuit avec wc séparé. SDB (+/- 5,27 m², entièrement carrelée) avec double lavabo et combi bain/douche. 3 chambres : +/- 13.11 avec placard - 12.98 - 11.6.
NIV +3 : grenier via trappe (+/- 10 m², isolé).
Chauffage central au gaz, nouvelle chaudière °2023 (condens., Bosch) - double vitrage ALU - velux +/- °2019 (moust.+ rideau) – électricité conforme

Document non contractuel

Général

À partir de Après la signature de l’acte
Année de construction 2004
Nombre d'étages 4
État du bâtiment Excellent état
Largeur de la façade à rue 6 m
Nombre de façades 2
Parkings intérieurs 1
Parkings extérieurs 2
Le certificat amiante est disponible Non

Intérieur

Surface habitable 196 mètres carrés
Surface du salon 32 mètres carrés
Salle à manger Oui
Type de cuisine Américaine équipée
Surface de la cuisine 7 mètres carrés
Chambres 3
Surface de la chambre 1 13 mètres carrés
Surface de la chambre 2 13 mètres carrés
Surface de la chambre 3 12 mètres carrés
Dressing Non
Salles de bains 1
Toilettes 2
Buanderie Oui
Bureau Oui
Espace professionnel Non
Surface de la cave 11 mètres carrés
Surface du grenier 10 mètres carrés
Isolé Oui
Porte blindée Non

Extérieur

Surface du terrain 293 mètres carrés
Terrain à front de rue Non
Terrain boisé Non
Terrain arrière Non
Terrain plat Non
Raccordement à l'égout Connecté
Eau, gaz & électricité Oui
Surface du jardin 182 mètres carrés
Surface de la terrasse 12 mètres carrés

Installations

Concierge Non
Ascenseur Non
Accessible aux personnes avec un handicap Non
Parlophone Non
Accès sécurisé / alarme Non
Porte blindée Non
Climatisation Non
Câble TV Oui
Interphone vidéo Non
Jacuzzi Non
Sauna Non
Piscine Non
Internet Oui

Énergie

Consommation d'énergie primaire 161 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique B
Numéro du rapport PEB 0250108-0003500068-RES-1
Emission CO₂ Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire Non communiqué
Attestation de conformité de l'installation électrique Oui
Attestation de conformité des citernes à mazout Non
Type de chauffage Gaz
Pompe à chaleur Non
Panneaux photovoltaïques Non
Panneaux solaires Non
Chauffe-eau commun Non
Double vitrage Oui

Urbanisme et risques

Permis de bâtir obtenu Oui
Type de construction Maison bel-étage
Autorisation de lotissement Oui
Droit d'achat prioritaire possible Oui
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique Non
Type de zone inondable Zone non inondable
P-score
A
G-score
A
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 499000 €
Revenu cadastral 1280 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : IMMO POOT (204413)

IMMO POOT (IPI 204413)

Adresse Parklaan 8
1930 - Zaventem
Site internet http://www.immopoot.be
Nom de l'agent Davina Poot
E-mail info@immopoot.be
Téléphone +32 27253035

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