Aperçu
Description
**SOUS COMPROMIS APRES 1ER JOUR DE VISITES** www.immopoot.be
Maison bel-étage idéalement et calmement située dans un clos résidentiel.
A proximité des commerces, de l'autoroute, de Bruxelles, des transports en commun, des champs etc.
Construction très solide, entièrement en béton et parfaitement entretenue par le 1er propriétaire. Très pratique et bcp de rangement.
NIV 0(+/- 62 m²) : Hall d'entrée avec ensuite vestiaire. Buanderie +débarras spacieuse (+/- 10,5 m²) avec chaudière + évier.
Garage pour 1 ou 2 voitures (porte manuel, +/- 16,7 m²) : actuellement il y a un espace multifonctionnel (+/- 15,6 m²) derrière le garage. 2 parkings devant.
NIV +1 (+/- 62 m²): wc + lavabo. Salon et salle à manger spacieux (+/- 32 m², stratifié). Cuisine équipée (+/- 7 m²) : cuisinière à gaz, four, frigo + congélateur, hotte et nouveau lave-vaisselle. A côté de la cuisine se trouve un débarras, très utile pour les provisions//
Le grand jardin tout clôturé se trouve au même niveau que l'espace de vie et est accessible par une fenêtre coulissante ainsi que par une porte (avec volet électrique). Il y a une terrasse avec raccordement à l'eau.
NIV +2 (+/- 62 m²) : hall de nuit avec wc séparé. SDB (+/- 5,27 m², entièrement carrelée) avec double lavabo et combi bain/douche. 3 chambres : +/- 13.11 avec placard - 12.98 - 11.6.
NIV +3 : grenier via trappe (+/- 10 m², isolé).
Chauffage central au gaz, nouvelle chaudière °2023 (condens., Bosch) - double vitrage ALU - velux +/- °2019 (moust.+ rideau) – électricité conforme
Document non contractuel
Général
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 2004 |
Nombre d'étages | 4 |
État du bâtiment | Excellent état |
Largeur de la façade à rue | 6 m |
Nombre de façades | 2 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 2 |
Le certificat amiante est disponible | Non |
Intérieur
Surface habitable | 196 mètres carrés |
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Surface du salon | 32 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Américaine équipée |
Surface de la cuisine | 7 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
Dressing | Non |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Buanderie | Oui |
Bureau | Oui |
Espace professionnel | Non |
Surface de la cave | 11 mètres carrés |
Surface du grenier | 10 mètres carrés |
Isolé | Oui |
Porte blindée | Non |
Extérieur
Surface du terrain | 293 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Non |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 182 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 12 mètres carrés |
Installations
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Non |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Non |
Internet | Oui |
Énergie
Consommation d'énergie primaire | 161 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 0250108-0003500068-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Urbanisme et risques
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Maison bel-étage |
Autorisation de lotissement | Oui |
Droit d'achat prioritaire possible | Oui |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score | A |
G-score | A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 499000 € |
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Revenu cadastral | 1280 € |
Immeuble de rapport | Non |
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À propos de cette agence : IMMO POOT (204413)
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Nom de l'agent | Davina Poot |
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Téléphone | +32 27253035 |