Aperçu
Description
Maison 3ch, bureau, jardin, terrasse, garage cave et grenier
Assise sur une parcelle de 198m² à Saint-Nicolas et à deux pas de toutes commodités, venez découvrir cette charmante maison 2 ch + bureau (possibilité de chambre supplémentaire) avec terrasse, jardin et garage qui se compose de :
Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'un hall d'entrée, d'un garage, et de cave.
A l'étage, se trouvent le séjour en L de 35m², la cuisine de 10m² ainsi qu'un bureau de 8m²
Au 2ième, vous disposerez d'une spacieuse chambre de 30m²(séparation possible), d'une chambre de 9m² et d'une salle de bain double vasque, baignoire et douche
La situation, l'état général, la terrasse et le jardin vous offriront le confort et la sérénité dont vous avez besoin.
PEB C! -
Rénovée entre 2006 et 2010, électricité en cours de conformité, châssis D.V PVC avec volets électriques, nouvelle chaudière à mazout 2023, raccordement à l'égout, cave saine. Ce bien est parfait pour un premier achat et/ou une famille !
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Pour toutes informations et visites: Mr Christophe : 0475.81.72.11
Informations non contractuelles.
Année de construction | 1979 |
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Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Bon |
Largeur de la façade à rue | 6 m |
Nombre de façades | 2 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 1 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 133 mètres carrés |
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Surface du salon | 25 mètres carrés |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 10 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 30 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 1 |
Buanderie | Oui |
Bureau | Oui |
Cave | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 198 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 70 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 18 mètres carrés |
Consommation d'énergie primaire | 216 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20240417028022 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 44646 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Double vitrage | Oui |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 254900 € |
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Revenu cadastral | 1306 € |
Immeuble de rapport | Non |
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ECO-IMMO (IPI 509056)
Adresse |
Rue de la Station 3
4430 - Ans |
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Site internet |
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Référence externe | 6292448 |