Maison bel-étage à vendre

399000€

3 chambres 168 mètres carrés

Immoweb code : 20293293
Immoweb code : 20293293
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Aperçu

3 chambres
1 salle de bains
168 mètres carrés habitables
246 mètres carrés de terrain

Description

Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.

Nl :
Deze aantrekkelijke bel-etage woning in Oostende biedt je alles wat je zoekt. Voor de deur heb je het gemak van twee private parkeerplaatsen, en binnen leidt de ruime garage naar een handige opslagruimte en de mooie achtertuin. Beneden is er ook nog een flexibele ruimte, ideaal als bureau, hobbyruimte of zelfs een extra slaapkamer. Op de eerste verdieping kom je terecht in een lichtrijke leefruimte met een gloednieuwe keuken (geplaatst in mei) die voorzien is van hoogwaardige apparatuur. Het terras in hardhout achter de keuken biedt directe toegang tot de tuin via een stijlvolle buitentrap – perfect voor zomerse barbecues of een snelle connectie met de buitenruimte.

De bovenverdieping heeft twee ruime slaapkamers, een derde kleinere kamer (kind/baby) met eigen balkon, en een badkamer die is uitgerust met een inloopdouche, lavabomeubel en tweede toilet. De zolder biedt bovendien extra opslagruimte voor al je spullen. Energiezuinig met een EPC-score van 160 kWh/m² en een elektrische keuring zonder opmerkingen. De woning is asbestveilig bevonden. Alle documenten en keuringen kunnen bij aanvraag of bezoek bezorgd worden.

Gedane renovatiewerken:
- Nieuw dak,
- 9 zonnepanelen die bijdragen tot een zeer goed EPC.
- Nieuwe vloeren,
- Nieuwe keuken,
- Nieuw behang/geschilderd

Je woont hier in een rustige buurt, met winkels en voorzieningen op wandelafstand. Interesse? Kom een kijkje nemen! of bel ons op de 059/250590 voor meer info en jouw bezoekje in te plannen!

Général

Année de construction 1972
Nombre d'étages 3
État du bâtiment Excellent état
Largeur de la façade à rue 5.7 m
Nombre de façades 2
Parkings intérieurs 1
Parkings extérieurs 2
Type d’environnement Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le certificat amiante est disponible Non communiqué

Intérieur

Surface habitable 168 mètres carrés
Chambres 3
Dressing Non
Salles de bains 1
Toilettes 2
Bureau Oui
Porte blindée Non

Extérieur

Surface du terrain 246 mètres carrés
Terrain à front de rue Non
Terrain boisé Non
Terrain arrière Non
Terrain plat Oui
Largeur du terrain à rue mètres
Eau, gaz & électricité Non
Surface du jardin 178 mètres carrés
Orientation du jardin Nord-est
Terrasse Oui

Installations

Concierge Non
Ascenseur Non
Accessible aux personnes avec un handicap Non
Parlophone Non
Accès sécurisé / alarme Non
Porte blindée Non
Climatisation Non
Câble TV Oui
Interphone vidéo Oui
Internet Oui

Énergie

Consommation d'énergie primaire 160 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique B
Numéro du rapport PEB 20241031-0003432421-RES-1
Emission CO₂ Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire Non communiqué
Attestation de conformité de l'installation électrique Non communiqué
Type de chauffage Gaz
Panneaux photovoltaïques Oui
Panneaux solaires Non
Chauffe-eau commun Non
Double vitrage Oui

Urbanisme et risques

Permis de bâtir obtenu Oui
Type de construction Toutes sortes
Obligation de construire Non
Autorisation de lotissement Non
Droit d'achat prioritaire possible Oui
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique Non
Type de zone inondable Zone non inondable
P-score
C
G-score
A
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 399000 €
Revenu cadastral 922 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : Residentie Vastgoed - Oudenburg (203768)

Residentie Vastgoed - Oudenburg (IPI 203768)

Adresse Marktstraat 20 b1
8460 - Oudenburg
Site internet http://www.residentievastgoed.be
Référence externe OU22879

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