Aperçu
Description
GroundfloorBasementHouse
Dans la tranquille Pasteelsstraat, nous trouvons cette maison entièrement prête à être emménagée, à proximité du centre de Mortsel. Les commerces et les écoles sont à proximité et les transports publics s'arrêtent à 5 minutes à pied (bus, tram et gare à proximité).
Au bout de la rue, il y a un parc agréable avec une aire de jeux !
Aménagement :
Au rez-de-chaussée se trouve le garage spacieux pouvant accueillir 2 voitures. Adjacent au jardin (Ouest) il y a une autre pièce (18 m²) actuellement utilisée comme bureau et une buanderie.
Au 1er étage se trouve le séjour avec cuisine ouverte équipée d'appareils AEG. La fenêtre coulissante donne accès à l'agréable terrasse. Dans le couloir il y a une toilette pour les invités.
Au2ème étage il y a un 2ème
En 2023 la façade arrière ainsi que le plafond du garage ont été isolés et 2 nouvelles portes sectionnelles ont été installées.
La belle étiquette EPC B est grâce à 12 cm d'isolation du toit, le vitrage HR, les murs creux isolés et le mur arrière (14 cm EPS) et une chaudière à condensation Vaillant récente (2022).
Avantages :
. Maison prête à emménager dans une rue très calme
. 4 chambres spacieuses
. Jardin sans entretien
. Garage avec allée
- Amiante et électricité conforme à l'acte de propriété
- EPC : 174 kWh/m²
- Score P A et score G A
Prenez rendez-vous pour la visite le samedi 25/1 au 03 449 42 41 ou envoyez-nous un email à hallo@habicom.be
Général
Année de construction | 1979 |
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État du bâtiment | Fraîchement rénové |
Nombre de façades | 3 |
Parkings intérieurs | 2 |
Parkings extérieurs | 2 |
Le certificat amiante est disponible | Oui |
Intérieur
Surface habitable | 186 mètres carrés |
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Type de cuisine | Équipée |
Chambres | 3 |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Extérieur
Surface du terrain | 683 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 50 mètres carrés |
Orientation du jardin | Ouest |
Installations
Câble TV | Oui |
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Énergie
Consommation d'énergie primaire | 174 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20241218-0003484506-RES-1 |
Emission CO₂ | 174 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 32277 kWh/an |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
Attestation as-built | Non |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Urbanisme et risques
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
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Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score | A |
G-score | A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 519000 € |
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Revenu cadastral | 1289 € |
Immeuble de rapport | Non |
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À propos de cette agence : Habicom Vastgoed (502957)
Habicom Vastgoed (IPI 502957)
Adresse |
Antwerpsestraat 292
2640 - Mortsel |
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Site internet | http://www.habicom.be |
Référence externe | 16999 - 14049 |