Maison bel-étage à vendre

COMPROMIS SIGNE-MAISON EN EXCELLENT ETAT GARAGE 2V 3CH JARDI

COMPROMIS SIGNE-La Confiance Immobilière vous présente cette superbe maison bel étage, construction 2009, avec garage 2V, parking 2V, 3 chambres, 2 terrasses, jardin clôturé.
Sous-sol: vide ventilé.
Rez: hall (6m²) avec accès au garage carrelé et isolé (32m²) avec porte sectionnelle électrique, buanderie avec douche, wc et lavabo (8,5m²), pergola carrelée (effet bois) avec cuisine équipée (21m²) ouverte sur le jardin + petite terrasse carrelée (12m²).
1er étage: hall (1,6m²), wc + lave mains (3,6m²), living (33m²) ouvert sur cuisine équipée (11m²)(plan de travail en granit) + porte-fenêtre vers la terrasse.
2ème étage: hall (1,6m²), sdb (7m²) avec douche à l'italienne, wc, baignoire de coin et meuble évier, 2 chambres (16,3m²+24,5m²).
Grenier: aménagé en hall (1m²), 1 chambre (22,5m²) + rangement dans les combles
Terrain: parking en klinkers pour 2V à l'avant, pergola avec terrasse carrelée (22,5m²) et escalier vers le jardin (59m²) clôturé en contrebas.
Commodités: citerne à eau (5000L), possibilité de la relier à un groupe hydrophore; CC gaz avec chaudière Vaillant, thermostat digital; châssis PVC DV; toiture état neuf; électricité conforme (2034), compteur bi-horaire; escalier en granit, hourdis béton entre les étages
Remarques: alarme, airco au 1er, parlophone avec vidéophonie, stores japonais aux 2 portes-fenêtres
Situation: beau quartier calme et sans issue, à proximité de toutes commodités et à 8 minutes de la gare de Charleroi
PEB: B 121 kWh/m².an.
PRIX: F.O. 299.000€