Maison bel-étage à vendre
455000€
3 chambres mètres carrés
170Aperçu
Description
Maison prête à emménager
Maison prête à emménager avec jardin tranquille et grand garage.**
Récemment rénovée : EPC B, électricité conforme et sans amiante.
Belle maison familiale dans un emplacement de choix, avec le centre de Louvain, l'IMEC et Gasthuisberg à distance de vélo. Pour les distances plus longues, la gare de Heverlee ainsi que l'accès à l'autoroute E40 sont à proximité. Pourtant, vous pouvez aussi profiter du calme sur la terrasse ensoleillée ou dans le jardin.
Au rez-de-chaussée, il y a un hall d'entrée spacieux, le garage (avec espace pour une voiture et des vélos), une buanderie et un espace de cave supplémentaire.
Au premier étage, se trouvent le salon et la salle à manger, qui se connectent directement au jardin via les grandes portes coulissantes et la terrasse. Vous y trouverez également la cuisine entièrement équipée. Dans le couloir, il y a un placard de rangement supplémentaire et les toilettes.
Au deuxième étage, il y a trois chambres (16,3m², 13,4m² et 7,9m²), ainsi que la salle de bain avec baignoire/douche.
Enfin, il y a le grenier, qui sert actuellement de rangement, mais qui offre certainement des possibilités d'extension ultérieure.
planifiez votre visite via:
https://bit.ly/VisitHertogstraat
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 1973 |
Nombre d'étages | 3 |
État du bâtiment | Excellent état |
Largeur de la façade à rue | 7 m |
Nombre de façades | 2 |
Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 170 mètres carrés |
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Surface du salon | 31 mètres carrés |
Surface de la cuisine | 10 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 8 mètres carrés |
Dressing | Non |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 1 |
Buanderie | Oui |
Bureau | Non |
Espace professionnel | Non |
Surface du grenier | 21 mètres carrés |
Isolé | Oui |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 200 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Oui |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Non |
Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 120 mètres carrés |
Orientation du jardin | Sud |
Surface de la terrasse | 20 mètres carrés |
Orientation de la terrasse | Sud |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Non |
Interphone vidéo | Oui |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 154 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20240111-0003106003-RES-2 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
Type de chauffage | Mazout |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Toutes sortes |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 455000 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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