Maison bel-étage à vendre

Split-Level-EFH in Grenzlage mit Renovierungspotenzial

Dieses charmante Split-Level-Haus in Kelmis liegt in einer ruhigen Wohngegend, nur wenige Minuten von den Grenzen zu Deutschland und den Niederlanden entfernt. Es bietet die perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe in Belgien und einer hervorragenden Anbindung an Aachen. Ideal für Pendler, die in Belgien leben, aber in Deutschland oder den Niederlanden arbeiten, bietet die Grenznähe zusätzliche Flexibilität, da Kinder in beiden Ländern zur Schule gehen und Einkäufe problemlos erledigt werden können. Die Immobilie befindet sich in einer naturnahen Sackgasse mit minimalem Verkehr und eignet sich perfekt für Familien, die eine sichere und ruhige Umgebung für ihre Kinder suchen. In Kelmis, wo sowohl Deutsch als auch Französisch gesprochen wird, genießen Bewohner kulturelle Vielfalt und eine hervorragende Infrastruktur. Die Region lädt zu Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren ein. Das 1978 erbaute Haus bietet 106 m² Wohnfläche und 55 m² Nutzfläche auf einem 439 m² großen Grundstück, mit viel Potenzial zur Modernisierung. Ein Carport, eine gepflasterte Zufahrt und ein großer Garten runden das Angebot ab. Mit etwas Renovierungsaufwand kann dieses Haus zu einem modernen und komfortablen Zuhause werden, das auf die Bedürfnisse der ganzen Familie abgestimmt ist.