Maison à vendre

399000€

3 chambres 146 mètres carrés

Immoweb code : 20486373
Immoweb code : 20486373
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Aperçu

3 chambres
2 salles de bains
146 mètres carrés habitables
215 mètres carrés de terrain

Description

Maison prête à déménager à Jan Breydellaan 37, Kortrijk

Maison prête à emménager à Sint-Janswijk - Courtrai
Cette maison récemment rénovée (3 chambres, 2 salles de bains) offre un espace de vie spacieux et lumineux avec cuisine ouverte et vue sur le jardin de ville. Au premier étage, vous trouverez la chambre principale et une salle de bains avec douche à l’italienne et baignoire. Le deuxième étage dispose de deux chambres (dont une avec lavabo) et d’une salle de douche supplémentaire. Une mezzanine conviviale et une cave de 40 m² offrent un espace de rangement supplémentaire.

Moments de visite : Vendredi 21 février (13h-16h) et samedi 22 février (10h-14h).

Prix de départ : 399.000 €. Intéressé ? Contactez-nous pour plus d’informations ou une visite !

Atouts
* Score PEB B
* Située le long d'une belle avenue verdoyante
* Centre-ville de Courtrai à 10 minutes à pied
* Plusieurs écoles à distance de marche
* Espace de stockage en cave (40 m²)


1) Destination urbanistique
ZH : Zone d'habitat
2) Patrimoine protégé : non
3) Patrimoine inventorié :
sans objet
4) Attestation de conformité électricité : oui (conforme)
5) Obligation de rénovation :non
6) Rapport sur les inoniations :
Le bien immobilier est situé dans:
▪ une zone inondable délimitée / une zone de rivage délimitée: non
▪ une zone présentant un risque d’…

Général

À partir de Immédiatement
Nombre d'étages 1
État du bâtiment Fraîchement rénové
Le certificat amiante est disponible Non communiqué

Intérieur

Surface habitable 146 mètres carrés
Salon Oui
Chambres 3
Salles de bains 2
Toilettes 2
Cave Oui

Extérieur

Surface du terrain 215 mètres carrés
Terrasse Oui

Énergie

Consommation d'énergie primaire 197 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique B
Numéro du rapport PEB 20240723-0003321541-RES-1
Emission CO₂ Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire Non communiqué
Attestation de conformité de l'installation électrique Non communiqué
Type de chauffage Gaz
Double vitrage Oui

Urbanisme et risques

Droit d'achat prioritaire possible Non
Type de zone inondable Zone non inondable
P-score
A
G-score
A
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 399000 €
Revenu cadastral 540 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : Immo Francois (505469)

Immo Francois (IPI 505469)

Adresse Orhoutsesteenweg 52a,
8210 - Zedelgem
Site internet http://www.immofrancois.be

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