Maison bel-étage à vendre
495000€
1 chambre mètres carrés
186Aperçu
Description
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Nl :
Deze woning met oprit, tuin, terras en garage ligt in een rustige, groene wijk in Kapellen. Het centrum, winkels, treinstation, bushaltes, horeca, park, sportmogelijkheden en andere voorzieningen liggen op wandelafstand. Gebouwd in 2022 en instapklaar met tal van mogelijkheden.
Het gelijkvloers dient momenteel als garage en werkruimte, met aansluitingen voor warm en koud water en een afvoer voor een extra (bad)kamer, atelier, bureau of wasplaats. Een apart toilet is reeds voorzien. De glazen schuifdeur met rolluiken biedt toegang tot de tuin en zorgt voor veel lichtinval. Een grote ruimte met veel mogelijkheden, ook voor een zelfstandig (bij)beroep.
Op de eerste verdieping bevinden zich de open keuken met kookeiland, aparte berging en leefruimte. Houten afwerking zorgt voor een gezellige sfeer. Grote ramen en een schuifdeur met vliegenraam geven toegang tot een groot terras.
De eyecatcher trap leidt naar de tweede verdieping, een loft met open slaapkamer, zithoek en dressing, met de ruimte om er twee slaapkamers van te maken. De moderne open badkamer heeft een inloopdouche, bad en toilet. De metalen profielen worden nog helemaal afgewerkt. De zolder biedt extra opbergruimte.
Het huis heeft een domoticasysteem, wordt verwarmd met een hoogrendement condensatieketel en vloerverwarming, en klaar voor eventueel een warmtepomp in de toekomst. Er is een regenput van 10.000 liter voor de wc’s, en recent geplaatste zonnepanelen.
Beschikbaar vanaf december 2025.
GEEN IMMO AUB.
À partir de | À définir |
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Année de construction | 2022 |
Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Excellent état |
Largeur de la façade à rue | 6 m |
Nombre de façades | 2 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 2 |
Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 186 mètres carrés |
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Surface du salon | 24 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Surface de la cuisine | 12 mètres carrés |
Chambres | 1 |
Surface de la chambre 1 | 40 mètres carrés |
Dressing | Oui |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Buanderie | Oui |
Bureau | Oui |
Surface de l'espace professionnel | 78 mètres carrés |
Espace professionnel | Oui |
Grenier | Oui |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 180 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Oui |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Non |
Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 72 mètres carrés |
Orientation du jardin | Sud-ouest |
Surface de la terrasse | 24 mètres carrés |
Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Oui |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 85 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | A |
Numéro du rapport PEB | 20866540 |
Emission CO₂ | 1474 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation as-built | Oui, conforme |
Niveau E (performance énergétique globale) | 43 |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Oui |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Toutes sortes |
Autorisation de lotissement | Oui |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 495000 € |
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Charges mensuelles | 190 € |
Immeuble de rapport | Non |
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