Aperçu
Description
Fermette de Caractère avec Jardin et Potentiel d'Aménagement
ERA B-LUX vous propose, cette fermette de caractère, elle séduit par son authenticité et son confort. À seulement 10 minutes des centres-villes de Houffalize et La Roche-en-Ardenne, elle offre un cadre paisible, tout en étant proche de toutes les commodités.
La maison, chaleureuse et fonctionnelle, comprend 3 chambres, une salle de bain, une cuisine, un living lumineux avec cassette à bois, une buanderie, un garage et un WC séparé.
Son véritable potentiel réside dans sa grande étable, offrant de multiples possibilités : agrandir l’espace de vie, créer des chambres supplémentaires,ou transformer cet espace en gîte pouvant accueillir jusqu’à 10 personnes.
À l’extérieur, un jardin bien exposé et une terrasse à l’abri des regards vous invitent à profiter des soirées d’été en toute tranquillité.
Cette fermette est un véritable coup de cœur pour les amateurs de nature et d’authenticité, avec un potentiel d’aménagement exceptionnel pour créer votre espace de rêve.
Ne manquez pas cette occasion unique !
Nombre d'étages | 2 |
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Largeur de la façade à rue | 14 m |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 1 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 164 mètres carrés |
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Surface du salon | 26 mètres carrés |
Surface de la cuisine | 14 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Bureau | Non |
Meublé | Non |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 704 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Non connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Câble TV | Oui |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 246 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20240729013783 |
Emission CO₂ | 61 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 40046 kWh/an |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non |
Niveau E (performance énergétique globale) | 246 |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Mazout |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Autorisation de lotissement | Non |
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Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 249000 € |
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Revenu cadastral | 1 € |
Immeuble de rapport | Non |
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ERA B-LUX Marche-en-Famenne (IPI 509871)
Adresse |
76 Chaussée de Liège
6900 - Marche-en-Famenne |
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Site internet |
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Référence externe | a0iTt0000010G2bIAE |