Aperçu
Description
Maison idéalement située avec bel espace multifonctionnel!
Découvrez cette opportunité unique au cœur de Hoeilaart : vivre à deux pas des commerces, du site sportif et de l'arrêt de bus avec une vue imprenable sur le village tout en étant au calme, dans la verdure et à l'abri des regards. Cette propriété offre une combinaison idéale de tranquillité, de perfection, de luxe, de confort et de fonctionnalité. Les finitions de haute qualité et les équipements modernes répondent aux normes les plus élevées et procurent une sensation de luxe.
Pour un confort optimal, la maison est équipée d'un chauffage par le sol, de panneaux solaires, d'une pompe à chaleur hybride et d'une batterie domestique. Tout cela permet d'obtenir une excellente note de A au certificat de performance énergétique (PEB).La maison dispose également d'un espace avec sa propre entrée, idéale pour un bureau à domicile ou une occupation indépendante.
Le garage spacieux offre de la place pour deux voitures et est équipé d'une connexion pour une station de recharge. En plus de l'entrée spacieuse, il y a une buanderie et une cave. Au premier étage, qui se trouve au niveau du jardin, vous trouverez un salon moderne avec des armoires encastrées et une cheminée à gaz, ainsi qu'une spacieuse terrasse ensoleillée avec vue. La salle à manger et la cuisine ouverte donnent sur un magnifique jardin. Il y a un bureau, trois chambres, dont une chambre principale avec salle de bains attenante. En outre, il y a une salle de bains supplémentaire.
Année de construction | 2013 |
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Nombre de façades | 2 |
Parkings intérieurs | 1 |
Visite virtuelle |
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Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 288 mètres carrés |
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Surface du salon | 22 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Surface de la cuisine | 12 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 20 mètres carrés |
Salles de bains | 2 |
Surface de bureau | 11 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Surface de la cave | 11 mètres carrés |
Meublé | Non |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 403 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Non connecté |
Eau, gaz & électricité | Non |
Surface de la terrasse | 27 mètres carrés |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Accès sécurisé / alarme | Oui |
Porte blindée | Non |
Câble TV | Non |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 42 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | A |
Numéro du rapport PEB | 20240704-0003303161-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Niveau E (performance énergétique globale) | 42 |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Oui |
Panneaux photovoltaïques | Oui |
Panneaux solaires | Oui |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Maison bel-étage |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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A |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 725000 € |
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Revenu cadastral | 1776 € |
Immeuble de rapport | Non |
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ERA Immpuls (IPI 503101)
Adresse |
Stationsplein 7A
3090 - Overijse |
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Site internet |
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Référence externe | a0iTt000000l8ADIAY |