Aperçu
Description
MAISON- FLEMALLE- 3 CH- GARAGE- BEAU JARDIN- LOUE
L'agence SKYIMMO vous propose cette magnifique maison bel-étage en bon état général situé à FLEMALLE. Celle-ci est composée comme suit :
RDC : Hall (11) - Buanderie (8) - Garage (20)
1ER ETAGE : Cuisine (22)- Arrière cuisine (6)- palier (7)- Cuisine (8)- Salle de douche (4)
2EME ETAGE : 2 chambres (10 et 11)- Chambre enfant/bureau (6,5)- Bureau/dressing (5)
Cette charmante résidence offre un jardin à l'arrière de 120 m2 ainsi qu'une généreuse terrasse de 41 m2. Vous pourrez profitez du soleil toute la journée grâce à son ensoleillement optimal.
De plus, la toiture, a été récemment refaite et bénificiera encore de la garantie décénal lors de l'achat. Hormis quelques travaux de remise aux goût du jour, cette maison est en très bon état et ne nécéssitera pas de travaux structurel ou de gros oeuvre.
Si vous recherchez une maison de 3 chambres avec des beaux espace extérieur et garage, cette propriété est faite pour vous !
Le bien est relié à l'égoutage.
Il est loué par une locataire fiable depuis de nombreuses années et paye un loyer de 626 € indexable.
Toiture : Excellent état (toiture récente et sous garantie)
Electricité : En attente de l'attestation
Chauffage : chauffage au gaz
Châssis : PVC double vitrage (chassîs neuf)
Revêtement au sol : carrelage et parquet flotant
Revenu cadastral :
PEB : C; 233 kWh/m2.an; 34376 kWh/an; selon rapport 20240520009396
La proximité de toutes les commodités telles que les écoles, les axes autoroutiers et les commerces, font de Fle
Nombre d'étages | 2 |
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État du bâtiment | Bon |
Nombre de façades | 2 |
Parkings intérieurs | 1 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 126 mètres carrés |
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Surface du salon | 21 mètres carrés |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 7 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 11 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 10 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 6 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 1 |
Surface de bureau | 5 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 234 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 120 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 40 mètres carrés |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Oui |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 233 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20240520009396 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 34376 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Surface constructible totale au sol | 40 mètres carrés |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | Faire offre à partir de 199000 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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GROUP SKYIMMO (IPI 500347)
Adresse |
Rue J. Wettinck 49
4101 - Seraing |
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Référence externe | 6077951 |